房子过户给儿媳和孙子后到底归谁

1.房子过户给儿媳和孙子后，所有权归他们。因为法律规定，不动产登记后，产权就生效。过户登记完成，他们成登记权利人，就拥有房屋所有权。
2.他们能对房屋占有、使用、收益和处分。没明确份额时，通常是共同共有。
3.共同共有期间，部分共有人擅自处分，一般无效，但善意第三人有偿取得的，要维护其权益。
4.想进一步约定产权，可签书面协议明确份额。

结论：
房子过户给儿媳和孙子后，所有权归儿媳和孙子，若未明确份额一般为共同共有，可书面协议明确产权份额。
法律解析：
依据民法典，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。房子完成过户登记，儿媳和孙子成为不动产登记簿上的权利人，就拥有了房屋所有权，能依法对房屋占有、使用、收益和处分。若未明确儿媳和孙子的产权份额，通常视为共同共有。共同共有期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得财产的，要维护其合法权益。若想进一步明确房屋产权，可通过书面协议确定各自份额。如果在房屋产权方面遇到复杂问题或需要专业的法律建议，可向专业法律人士咨询。

房子过户给儿媳和孙子后，所有权归他们。依据法律，不动产物权经依法登记发生效力，完成过户登记后，儿媳和孙子成为不动产登记簿上的权利人，拥有房屋所有权。
1.权利内容：儿媳和孙子对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若未明确产权份额，通常视为共同共有。
2.处分限制：共同共有期间，部分共有人擅自处分共有财产一般无效，但第三人善意、有偿取得的，应维护其权益。
3.份额约定：若想进一步明确房屋产权，可通过书面协议确定各自份额。

法律分析：
（1）房子过户给儿媳和孙子后，因不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，所以儿媳和孙子在完成过户登记成为不动产登记簿上的权利人时，便拥有房屋所有权。
（2）儿媳和孙子对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。若未明确产权份额，通常视为共同共有。
（3）在共同共有期间，部分共有人擅自处分共有财产一般认定无效，但第三人善意、有偿取得财产的，应维护其合法权益。
（4）若想进一步明确房屋产权，可通过书面协议确定各自份额。

提醒：进行房屋过户要谨慎考虑，明确产权份额避免后续纠纷，若情况复杂建议咨询专业人士。

（一）完成过户登记后，儿媳和孙子成为房屋所有权人，拥有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
（二）若未明确产权份额，一般按共同共有处理。在共同共有期间，部分共有人擅自处分共有财产通常无效，但第三人善意且有偿取得的，要维护其权益。
（三）若想进一步明确房屋产权，可通过书面协议确定各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。