婚前购房婚后两人还贷，离婚怎么判决

1.婚前买房婚后两人还贷，若房产登记在首付支付方名下，法院通常判房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务。
2.对于婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时登记方要补偿另一方，补偿金额按照顾子女、女方和无过错方权益原则定。
3.若房产登记在双方名下，一般算夫妻共同财产，离婚时按上述原则分割。

结论：
婚前购房婚后两人还贷，房产登记在首付款支付方名下，法院通常判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分；登记在双方名下，视为夫妻共同财产分割。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，当房产登记在首付款支付方名下，房产的购买行为在婚前，登记方的购房行为具有一定独立性，所以法院一般将房产判归登记方，未还贷款作为其个人债务。但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的体现，因此登记方要对另一方进行补偿，补偿按照顾子女、女方和无过错方权益原则确定。而房产登记在双方名下，表明双方对该房产都有共同所有的意愿，所以视为夫妻共同财产，离婚时同样按此原则分割。如果在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前购房婚后两人还贷，离婚时房产判决规则依登记情况而定。若房产登记在首付款支付方名下，法院通常判房产归登记方，未还贷款为其个人债务。不过，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额按照顾子女、女方和无过错方权益原则确定。

若房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时同样按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。

解决措施和建议如下：
1.婚前明确购房出资情况，可签订协议约定房产归属和权益分配。
2.婚后保留好共同还贷的相关凭证，以便离婚时维护自身权益。
3.协商解决房产分割问题，避免不必要的纠纷。若协商不成，及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）当房产登记在首付款支付方名下时，房产通常归登记方所有，由于其是房产名义上和实际的债务承担者，未还清的贷款作为其个人债务。而双方婚后共同还贷，这部分款项及其对应的财产增值部分，属于夫妻共同投入与所得，所以登记方需对另一方补偿，补偿按照顾子女、女方和无过错方权益原则确定。
（2）若房产登记在双方名下，因双方在产权登记上均有体现，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时同样遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。

提醒：婚前购房还贷情况复杂，涉及资金来源、登记情况等影响判决。不同案情解决方案有别，建议咨询具体分析。

（一）若房产登记在首付款支付方名下，另一方可以要求登记方对婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。补偿数额会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定。同时，在离婚协商时，可与对方就房产补偿问题进行沟通，争取达成双方都能接受的方案。
（二）若房产登记在双方名下，离婚时双方可按照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割。可以先尝试协商分割方式，如一方获得房产给予另一方相应补偿等；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。