公司名下土地财产股东分割要怎么做

结论：
公司名下土地股东不能直接分割，可通过减资或公司清算，以及股东间转让股权两种合法途径处理。
法律解析：
公司名下土地属于公司财产，股东不能直接对其进行分割。第一种途径是通过减资或公司清算。减资时，要经过股东会决议，编制资产负债表及财产清单，通知债权人并公告，按法定程序操作后减少注册资本，合理分配土地等资产并办理产权变更登记。公司清算在公司解散时开展，需成立清算组，清理财产、编制相关清单，制定清算方案并经股东会确认后实施，最后将剩余财产分配给股东。第二种途径是股东间转让股权，股东把股权转让给其他股东或第三人，土地依旧归公司，股东通过股权交易间接共享土地带来的权益。如果在处理公司土地和股权相关事务时遇到疑问，可向专业法律人士咨询。

公司名下土地属公司财产，股东不可直接分割，可通过两种合法途径处理。
1.减资或公司清算：减资需经股东会决议，编制资产负债表与财产清单，通知债权人并公告后，按程序减少注册资本，把土地等资产合理分配给股东且办理产权变更登记。公司清算需在公司解散时，成立清算组，清理财产、编制报表，制定经股东会确认的清算方案并实施，将剩余财产分配给股东。
2.股东间转让股权：股东可将股权转让给其他股东或第三人，土地依旧属于公司，股东通过股权交易间接共享土地权益。

建议公司在处理土地资产时严格遵循法定程序，确保合法合规，保障股东与债权人的权益。

法律分析：
（1）公司名下土地属于公司财产，股东不能直接分割。因为公司具有独立法人资格，其财产与股东个人财产相互分离。
（2）处理公司名下土地有两种合法途径。其一，通过减资或公司清算。减资需经股东会决议，完成编制资产负债表等一系列法定程序，合理分配土地并办理产权变更；公司清算在公司解散时进行，成立清算组，清理财产、制定方案并实施，分配剩余财产。其二，股东间转让股权，股东可将股权转让给他人，土地仍归公司，股东通过股权交易间接共享土地权益。

提醒：
处理公司名下土地时，务必严格遵循法定程序，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想处理公司名下土地，股东可以按以下做法：若选择减资，要先召开股东会作出决议，然后编制好资产负债表和财产清单，及时通知债权人并进行公告，接着按法定流程减少注册资本，再把土地等资产合理分给股东并完成产权变更登记。
（二）若进行公司清算，需在公司出现解散情形时，成立清算组，清理公司财产、编制相关清单，制定清算方案并获股东会确认后实施，最后将剩余财产分配给股东。
（三）股东也能把自己持有的股权转让给其他股东或第三人，土地依旧归公司，股东通过股权交易间接共享土地权益。

法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十七条公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

1.公司名下土地是公司财产，股东不能直接分割。处理有两种合法途径。
2.途径一：通过减资或公司清算。减资要股东会决议，完成编制清单、通知债权人等程序，分配资产并变更产权。公司清算在解散时进行，成立清算组，制定方案分配剩余财产。
3.途径二：股东间转让股权。股东可把股权转让给他人，土地仍归公司，股东通过交易间接共享权益。