离婚后，两人贷款购置的房子如何处理

（一）双方先尝试自行协商，达成一致后按协商结果处理，比如一方拿房并补偿另一方，后续贷款由拿房方还。
（二）若协商不成，走法律程序。若房屋登记双方名下，一般认定为共同财产；若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋可能归首付方，婚后共同还贷及增值部分，取得方要补偿另一方，未还清贷款由取得方承担；若婚后用共同财产购房并共同还贷，通常平均分割并确定贷款偿还方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协商一致：离婚后，两人可就贷款房协商处理，比如一方拿房补偿另一方，剩余贷款由拿房方还。
2.协商不成：法院会依具体情况判决。若房子登记双方名下，算共同财产；若一方婚前付首付、婚后共还贷且登记在首付方名下，房子可能归首付方，取得方补偿另一方婚后还贷及增值部分，后续贷款也由其承担；若婚后用共同财产购房还贷，一般平均分割并确定还贷方式。

结论：
离婚后贷款购置的房子，可协商处理，协商不成由法院按具体情况判决，不同情形处理方式不同。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻对共同财产处理有平等权利。离婚时，对于贷款购买房屋，若双方能协商一致，按协商结果处理，如一方获房并补偿另一方，剩余贷款由获房方承担。若协商无果，法院将判决。若房屋登记双方名下，属夫妻共同财产；一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房屋可能归首付方，婚后共同还贷及增值部分获房方补偿另一方，未还清贷款由获房方承担。婚后用共同财产购买并共同还贷的，通常平均分割并确定贷款偿还方式。
如遇到离婚房产分割及贷款处理的法律问题，可向专业法律人士咨询。

离婚后贷款购置房屋的处理有协商和法院判决两种方式。协商一致的情况下，可一方取得房屋并补偿另一方，剩余贷款由取得方承担。

若协商不成，法院会依具体情况判决。若房屋登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产；若一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院可能判房屋归首付方，取得方需对婚后共同还贷及增值部分对另一方补偿，未还清贷款由取得方承担后续还款责任；若房屋婚后用共同财产购买且共同还贷，通常平均分割并确定贷款偿还方式。

建议双方先积极协商，争取达成一致意见解决房屋及贷款问题。若协商无果再通过法律途径，在过程中要注意保留购房合同、付款凭证等相关证据。

法律分析：
（1）夫妻双方若能就贷款购置的房子协商一致，可按约定处理，比如一方获得房屋，给予另一方补偿，剩余贷款由获得房屋一方偿还。这种方式能体现双方意愿，减少纠纷。
（2）协商不成时，法院会依据具体情况判决。若房屋登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院可能判房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分，取得方需补偿另一方，未还清贷款由取得方承担。
（4）婚后用共同财产购买并共同还贷的房屋，通常平均分割并确定贷款偿还方式。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。