农村宅基地卖了园田地归什么人，想了解如果我卖了农村宅基地，园地的所有权归谁？

[律师回复]您好！建议找村委会。

[律师回复]您好，您遇到了什么问题

[律师回复]你好，通过协议关系去处理这事

[律师回复]依据你的叙述，我国现行法律规定，宅基地所有权属于农民集体所有。具体由村集体经济组织、村民委员会或村民小组等集体组织代表集体行使所有权。宅基地是按农村户籍按户予以分配，如果外嫁女户籍仍在本村集体的，则其具有使用该户宅基地的权利

[律师回复]这种情况首先要看土地的性质和归属。如果土地是家庭承包经营的，根据《农村土地承包法》等相关规定，出嫁女在娘家的土地权益应得到保障，但具体情况需结合当地政策和家庭实际情况来确定。如果是宅基地等其他类型土地，处理方式又有所不同。建议先与家人协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，比如向当地的农村土地仲裁机构申请仲裁，或者向法院提起诉讼。在处理过程中，要充分考虑亲情关系，尽量以和平友好的方式解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，可以详细沟通帮您分析处理

[律师回复]宅基地问题涉及土地使用和管理等多方面内容。首先宅基地是农村集体所有土地，村民有权依法申请使用。如果遇到宅基地纠纷，比如面积争议、使用权归属等问题，可以通过协商解决。其他解决途径包括向当地土地管理部门申请调解，或者依据相关法律法规向法院提起诉讼。在处理过程中，要保留好相关证据，如土地使用证、审批文件等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，可以说一下具体情况，我才能更好的提供服务。

[律师回复]这种情况比较复杂，首先需要明确土地性质和用途变更的合法性。如果土地从基本农田变更为林地是经过合法程序的，那么在符合当地规划和政策的前提下，有可能审批宅基地。其他情况下，未经合法程序变更土地用途，审批宅基地可能会面临法律风险。建议先向当地自然资源管理部门了解具体情况，确保符合法律法规要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]基本农田是国家重要的农业资源和生产基础，受到严格的法律保护，不能随意转为宅基地。根据《土地管理法》等相关法律法规，基本农田的用途变更需要经过严格的审批程序，且一般情况下是不允许转为非农用地的。如果确实有特殊情况需要使用土地建设宅基地，应当依法办理农用地转用审批手续，并且要符合土地利用总体规划和城乡规划。在实际操作中，建议先向当地自然资源管理部门了解具体的政策和程序，确保合法合规地进行土地用途变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，你要咨询那类问题

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]在太仓，农村宅基地执行 “ 一户一宅、每户不超过 200㎡*”的标准，翻建 、移建 、扩建时超面积必须核减。