离婚该如何争取子女抚养权和房产继承

（一）争取子女抚养权
1.两周岁以下子女通常随母方生活，若想争取抚养权，母方应保持稳定的生活环境和抚养能力。
2.已满两周岁子女，有已做绝育手术等优先抚养情形的一方，要及时向法院提供相关证明。
3.对于八周岁以上子女，要注重与子女沟通，尊重其意愿，并保留相关沟通记录。
4.多举证自身抚养优势，如提供工资流水证明经济条件，单位出具的工作时间证明陪伴时间，学历证书证明教育背景等。

（二）房产分割
1.若房产是夫妻共同财产，正常情况下均等分割。若发现对方有过错，要收集相关证据以争取让对方少分或不分。
2.若房产是个人财产，需提供购房合同、出资证明等证据证明。
3.涉及继承的房产，有遗嘱的要提供遗嘱原件，无遗嘱则按法定继承处理。
4.离婚诉讼中积极收集房产购买、出资等证据，如购房合同、转账记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.子女抚养权：法院按最有利于未成年子女原则判。两周岁以下子女通常随母方。已满两周岁，一方有绝育等优先情形可优先考虑。八周岁以上尊重孩子意愿。要多证明自身抚养优势。
2.房产分割：夫妻共同财产一般均等分，一方有过错可少分或不分。个人财产归个人。涉及继承，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定。离婚诉讼要收集房产证据，助于认定性质和分割。

结论：争取子女抚养权，法院按最利于未成年子女判决，不同年龄段有不同考量因素，要多举证自身抚养优势；房产分割上，共同财产一般均等分，有过错可少分或不分，个人财产归个人，继承按遗嘱或法定继承，离婚诉讼要收集房产相关证据。
法律解析：在子女抚养权方面，法律为保障未成年人权益，两周岁以下子女通常随母方生活，这是基于其生理需求等因素。已满两周岁的，有做绝育手术等优先抚养情形会被优先考虑。八周岁以上的子女，其已具备一定认知和表达能力，所以要尊重其意愿。当事人多举证自身经济条件、陪伴时间、教育背景等抚养优势很有必要。房产分割时，夫妻共同财产一般均等分割，体现公平原则，若一方过错导致离婚，可少分或不分以惩罚过错方。个人财产自然归个人。继承部分，有遗嘱遵循遗嘱，无遗嘱就按法定继承。在离婚诉讼中，积极收集房产购买和出资等证据，能帮助法院准确认定房产性质，从而合理分割。如果在子女抚养权和房产分割上有任何疑问，可向专业法律人士咨询具体应对之策。

1.争取子女抚养权时，法院以最有利于未成年子女为判决原则。两周岁以下子女通常随母方生活；已满两周岁子女，一方存在已做绝育手术等优先抚养情形会被优先考虑；八周岁以上子女，需尊重其真实意愿。要多从经济条件、陪伴时间、教育背景等方面举证自身抚养优势。
2.房产分割方面，夫妻共同财产一般均等分割，一方有过错可少分或不分；个人财产归个人所有。涉及继承时，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。
3.建议争取抚养权时，充分收集能证明自身抚养优势的证据。在房产分割上，积极收集房产购买、出资等证据，以准确认定房产性质，保障自身权益。

法律分析：
（1）在争取子女抚养权方面，法院以最有利于未成年子女为原则判决。两周岁以下子女通常随母方生活；已满两周岁子女，一方存在已做绝育手术等优先抚养情形时，可优先考虑；八周岁以上子女，要尊重其真实意愿。同时，需多提供自身抚养优势的证据，如经济条件、陪伴时间、教育背景等。
（2）在房产分割方面，夫妻共同财产一般均等分割，若一方有过错可少分或不分。个人财产则归个人所有。涉及继承时，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。离婚诉讼中要积极收集房产购买、出资等证据，以准确认定房产性质并合理分割。

提醒：
争取抚养权和房产分割证据收集很关键，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。