夫妻关系期间宅基地能不能算作共同财产

结论：
夫妻关系存续期间，宅基地本身非夫妻共同财产，其所有权归农民集体，夫妻仅有使用权。宅基地上房屋在夫妻关系存续期间建造的，一般属夫妻共同财产；若婚前一方取得宅基地使用权并建房且婚后无共同建设，房屋通常是婚前一方个人财产，若有婚后共同建设，增加价值部分可视作夫妻共同财产。
法律解析：
根据相关法律，宅基地所有权为农民集体所有，所以夫妻二人不能将其作为共同财产。在夫妻关系存续期间建造的宅基地上房屋，由于双方共同出资出力，按照“房地一体”原则，虽宅基地不可分割，但地上房屋权益可分配。当宅基地在婚前由一方取得使用权并建房，且婚后没有共同扩建等建设行为，房屋属于婚前个人财产。而婚后存在共同建设情况，增加的价值部分是双方共同付出的结果，所以可认定为夫妻共同财产。如果在处理涉及宅基地及房屋财产分割等问题时遇到疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.夫妻关系存续期间，宅基地本身并非夫妻共同财产，因为其所有权归农民集体，夫妻仅享有使用权。但宅基地上的房屋，若在夫妻关系存续期间建造，一般属于夫妻共同财产，这是由于双方共同出资出力建房，依据“房地一体”原则，虽宅基地不能分割，地上房屋权益可在夫妻间分配。
2.若宅基地在婚前一方取得使用权并建房，婚后无共同建设行为，房屋通常为婚前一方个人财产；若有婚后共同建设，增加价值部分视为夫妻共同财产。
3.解决措施与建议：夫妻在处理涉及宅基地及房屋财产问题时应明确财产归属，可签订协议约定财产分配。若产生纠纷，可通过协商或法律途径解决，以保障双方合法权益。

法律分析：
（1）宅基地所有权归农民集体，夫妻在婚姻关系存续期间只有使用权，所以宅基地本身不算夫妻共同财产。
（2）若宅基地上的房屋是夫妻关系存续期间建造，因双方共同出资出力，按照“房地一体”原则，地上房屋权益一般属于夫妻共同财产，可在夫妻间分配。
（3）若宅基地在婚前一方取得使用权并建房，婚后无共同建设行为，房屋通常为婚前一方个人财产；若婚后有共同建设，增加价值部分视为夫妻共同财产。

提醒：处理夫妻间宅基地及房屋财产问题时，要依据实际出资和建设情况判断。情况复杂时，建议咨询以获精准分析。

（一）明确宅基地性质，其所有权归集体，夫妻仅享有使用权，不能将宅基地当作夫妻共同财产分割。
（二）若房屋在夫妻关系存续期间建造，地上房屋权益可在夫妻间分配，可先协商分配方案，若协商不成，可向法院起诉。
（三）婚前一方取得宅基地使用权并建房，婚后无共同建设行为，房屋属婚前一方个人财产；有共同建设情况，增加价值部分视为共同财产，分配时要确定增加价值的范围和金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.夫妻关系存续时，宅基地所有权归集体，不算夫妻共同财产，夫妻只有使用权。
2.夫妻关系存续期间建的宅基地房屋，一般属共同财产。建房双方共同出资出力，虽宅基地不能分割，但地上房屋权益可分配。
3.婚前一方取得宅基地使用权并建房，婚后无共同建设，房屋属个人财产；有共同建设，增加价值部分算共同财产。