离婚后，店铺跟房产该怎么去划分

（一）先尝试协商，双方能就店铺和房产划分达成一致的，按协商结果处理。

（二）协商不成时，店铺处理方式如下：
-一方婚前以个人财产经营的店铺，归该方所有，另一方不能分割。
-婚后共同经营的店铺，其收益为夫妻共同财产，通常平均分割。店铺经营权归属会综合考虑经营能力等，获得经营权一方要补偿另一方。

（三）房产处理方式如下：
-一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，是个人财产。
-婚后购买的房产，不管登记在哪方名下，一般是夫妻共同财产，平均分割。
-一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚划分店铺和房产，先看双方能否协商，能协商就按协商结果处理。
2.店铺方面，婚前个人财产经营的，归个人，对方不能分；婚后共同经营，收益是共同财产，通常平均分割。经营权会综合考虑经营能力确定，获经营权方要补偿对方。
3.房产方面，婚前全款买且登记在自己名下，属个人；婚后买的，不论登记谁名下，一般是共同财产，平均分割。婚前付首付、婚后共同还贷，房子归登记方，共同还贷及增值部分，登记方补偿对方。

结论：
离婚时店铺和房产划分，能协商按协商结果处理；协商不成，店铺婚前个人经营属个人财产，婚后共同经营收益为共同财产一般平分，经营权综合判定，获权方补偿另一方；房产婚前全款买且登记自己名下属个人财产，婚后购买一般是共同财产平分，婚前付首付婚后共同还贷，房产归登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚财产分割遵循上述规则。协商处理体现当事人意思自治。店铺方面，婚前个人财产经营的店铺保持其个人财产属性，另一方无分割权；婚后共同经营的收益因是婚姻存续期间所得，属于共同财产。经营权综合考量是为保障店铺后续正常经营。房产方面，婚前全款登记在自己名下的房产属个人财产，婚后购买基于婚姻关系存续，认定为共同财产。婚前付首付婚后共同还贷的房产，考虑到购房时间和产权登记情况，将房产判归登记方，但共同还贷及增值部分另一方有贡献，所以登记方需补偿。若在离婚财产分割上有疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时店铺和房产划分，先看双方能否协商，能协商则按协商结果处理。若协商不成，依据法律规定划分。
2.店铺方面，一方婚前以个人财产经营的店铺属个人财产，另一方无权分割；婚后共同经营的，店铺收益为夫妻共同财产，一般平均分割。店铺经营权归属会综合经营能力等因素确定，获得经营权一方要对另一方补偿。
3.房产方面，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产属个人财产；婚后购买的，无论登记在哪方名下，通常是夫妻共同财产，平均分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷的，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方补偿另一方。

建议离婚双方尽量友好协商解决财产划分问题，若协商困难，可咨询专业律师获取法律帮助。

法律分析：
（1）离婚时店铺和房产划分，优先遵循双方协商结果，能达成一致的按协商处理。
（2）店铺方面，一方婚前以个人财产经营的，属个人财产，另一方不可分割；婚后共同经营的，收益为夫妻共同财产，通常平均分割。店铺经营权归属会综合经营能力等因素确定，获得经营权方要对另一方补偿。
（3）房产方面，一方婚前全款购买且登记在自己名下，是个人财产；婚后购买的，无论登记情况，一般为夫妻共同财产，平均分割。一方婚前付首付、婚后共同还贷的，房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方补偿另一方。

提醒：
离婚财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。