夫妻打算离婚，一方不肯卖房子怎么办

结论：
夫妻离婚时一方不肯卖共有房产，可先协商解决方案，协商不成则向法院诉讼分割。
法律解析：
根据法律规定，夫妻对于共同财产有平等的处理权。在离婚时，共有房产的分割是重要问题。双方可以先自行协商，像一方拿房并补偿另一方这种方式就是可行的协商方案。若协商无果，可通过诉讼途径解决。法院会综合房产购买情况、出资比例、双方对家庭贡献等因素来判定房产归属和补偿方式。若判决房产归一方，获得方需按市场价值补偿另一方；若双方都不想要房子，法院会拍卖房屋并分割价款。如果在离婚房产分割中遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便合理合法维护自身权益。

夫妻离婚时一方不肯卖共有房产，可先协商，协商不成可诉讼解决。
1.协商解决：双方可尝试达成一致分割方案，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，这是较为平和的解决方式，能避免矛盾激化。
2.诉讼解决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼请求分割房产。法院会根据房产购买情况、出资比例、双方对家庭贡献等因素判定房产归属及补偿方式。若判决房产归一方所有，获得房产方需按市场价值给予另一方相应补偿；若双方都不想要房子，法院可对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

法律分析：
（1）当夫妻打算离婚但一方不肯卖共有房产时，协商是首要解决途径。双方可尝试就房产分割达成一致方案，例如一方取得房屋所有权同时给予另一方补偿。
（2）若协商不成功，向法院提起离婚诉讼请求分割房产是可行办法。法院会综合考虑多种因素，如房产购买情况、出资比例以及双方对家庭的贡献等，来判定房产归属和补偿方式。
（3）如果法院判决房产归一方所有，该方需按市场价值补偿另一方；若双方都不想要房子，法院会对房屋进行拍卖并分割所得价款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询获得更精准分析。

（一）双方可自行协商，达成一致的房产分割方案，如一方拿房并给予另一方补偿。

（二）协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割房产。法院会结合房产购买情况、出资比例、双方对家庭贡献等判定房产归属与补偿方式。若判归一方，获房方要按市场价值补偿另一方；双方都不想要房，法院会拍卖房屋并分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚时，若一方不愿卖共有房产，双方可先协商，确定一方拿房并补偿另一方等分割方案。
2.协商无果可向法院起诉，请求分割房产。
3.法院会结合房产购买情况、出资比例、双方家庭贡献等因素判定归属与补偿方式。
4.若判一方得房，该方按市价补偿另一方；若双方都不要房，法院拍卖房屋后分割价款。