征地拆迁财产归谁所有

1.土地补偿费归农村集体经济组织，组织要公布收支情况接受监督。
2.安置补助费专款专用，统一安置的给安置单位；不统一安置的，发给被安置人员或经同意用于支付保险费。
3.地上附着物及青苗补偿费归所有者，像承包地青苗补偿承包者，房屋补偿产权人。
4.征收国有土地房屋，补偿归所有权人。要合法依规发放补偿，保障权利人权益。

结论：
征地拆迁时，土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费按安置情况发放，地上附着物及青苗补偿费归所有者，征收国有土地房屋补偿归所有权人。
法律解析：
根据相关法律规定，在征地拆迁过程中，明确财产归属是保障权利人权益的关键。土地补偿费归农村集体经济组织，该组织需公布收支情况以接受监督，这是为了确保资金使用的透明合理；安置补助费专款专用，根据是否统一安置来确定发放对象，保证安置工作的顺利进行；地上附着物及青苗补偿费归其所有者，像承包地青苗补偿给承包者、地上房屋补偿给产权人，征收国有土地房屋补偿给所有权人，体现了对财产所有权的尊重。在实际操作中，必须严格按照规定合法依规发放补偿。若对征地拆迁补偿财产归属及发放有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.征地拆迁财产归属分多种情况确定。土地补偿费归农村集体经济组织，该组织要公布收支情况接受监督；安置补助费专款专用，统一安置时费用给安置单位，不统一安置则发放给被安置人员或用于支付保险费；地上附着物及青苗补偿费归所有者，如承包地青苗补偿给承包者，地上房屋补偿归产权人，国有土地房屋补偿归所有权人。
2.为确保补偿合法依规发放、保障权利人权益，需采取以下措施：一是加强对农村集体经济组织收支情况的监督检查，防止土地补偿费被挪用；二是严格审核安置补助费的使用，确保专款专用；三是明确地上附着物及青苗的所有权认定标准，避免补偿发放错误；四是建立健全补偿发放的公示制度，让权利人及时了解补偿情况。

法律分析：
（1）征地拆迁中，土地补偿费的归属有明确规定，归农村集体经济组织所有，且该组织要公布收支情况接受监督，这保障了集体成员对资金使用的知情权和监督权。
（2）安置补助费专款专用，根据安置情况不同发放方式也不同。统一安置时费用给负责单位，不统一安置则给被安置人员或用于支付保险费用，确保资金合理使用以保障被安置人员权益。
（3）地上附着物及青苗补偿费归所有者，像承包地青苗补偿给承包者，房屋等地上附着物补偿给产权人，征收国有土地房屋补偿归所有权人，明确了各类财产补偿的归属。

提醒：
征地拆迁补偿发放过程中，要留意补偿是否合法依规，不同情况补偿归属不同，若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于征地拆迁财产归属，农村需明确土地补偿费属农村集体经济组织，该组织要及时公布收支情况，接受村民监督。
（二）安置补助费方面，若需统一安置，费用给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员或经其同意用于支付保险费用。
（三）地上附着物及青苗补偿费归所有者，承包地青苗补偿给承包者，地上附着物补偿归产权人。征收国有土地房屋，补偿归房屋所有权人。
（四）在实践中，相关部门要严格审查补偿发放流程，确保合法依规，保障权利人权益。

法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。