原买来房子是我(儿子的亲生父亲)付主款的(专房款的3分之2)房产证上名字写儿子和儿媳妇的,现在想在房产证上再加上我的名字可以吗?
[律师回复]建议
1. 核心障碍:加名需要您儿子和儿媳的同意,且会产生一笔税费。
2. 行动步骤:
· 首先,与儿子、儿媳坦诚沟通,看他们是否愿意配合您加名。
· 如果愿意,带好身份证、房产证、结婚证(儿子和儿媳的)、您的身份证以及亲属关系证明,共同前往当地不动产登记中心咨询办理。
· 如果不愿意,或税费太高,建议通过签订书面协议的方式,将您的权益固定下来,避免未来因家庭矛盾或婚姻变故(如儿子离婚)导致您的出资权益受损。