婚前财产做完贷款之后应如何处理

结论：
婚前财产贷款处理分多种情况，用个人财产首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的不动产，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；贷款用于个人事务属个人债务，用于共同生活属共同债务。
法律解析：
根据相关法律规定，对于婚前财产贷款购买不动产的情况，在离婚处理上有明确规则。当一方用个人财产付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下时，先由双方协议，若无法达成协议，法院会考虑实际情况将不动产判归登记方，同时登记方需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。而对于婚前财产贷款用途，若用于个人事务，未用于夫妻共同生活，自然由个人承担债务；若用于夫妻共同生活，就属于夫妻共同债务，由双方共同偿还。如果在婚前财产贷款处理方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

1.婚前财产贷款处理分多种情况。若婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院会判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若婚前财产贷款用于个人事务，未用于夫妻共同生活，债务由个人承担。
3.若用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务，由双方共同偿还。

建议在婚前可对财产和债务进行明确约定并公证，婚后保留好财产支出和债务使用的相关凭证，以便在出现纠纷时能清晰界定财产和债务归属，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前财产所有人付首付贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理。若无法达成协议，法院会将不动产判归登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，登记一方需对另一方补偿共同还贷款项及对应财产增值部分。
（2）婚前财产贷款用于个人事务，未用于夫妻共同生活，债务由个人承担。
（3）婚前财产贷款用于夫妻共同生活，属于夫妻共同债务，由双方共同偿还。

提醒：处理婚前财产贷款相关问题需保留好支付凭证等证据。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）婚前财产所有人付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（二）婚前财产贷款用于个人事务，未用于共同生活，债务个人承担。
（三）婚前财产贷款用于夫妻共同生活，属于共同债务，双方共同偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.婚前财产所有人付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在支付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚前财产贷款用于个人事务，未用于共同生活，债务个人承担。
3.若用于夫妻共同生活，属于共同债务，双方共同偿还。