配偶死亡继承公证房产面积怎么算

结论：
配偶死亡继承公证房产面积一般以产权证书登记为准，若登记与实际面积不符，需核查原因后按不同情况处理。
法律解析：
根据相关法律规定，不动产权证书上记载的房屋建筑面积是确定房产面积的法定依据。当出现产权证书登记面积和实际面积不一致时，若属于测绘误差等合理原因，可找专业测绘机构重新测绘并出具报告，然后凭报告到不动产登记机构申请更正登记，以更正后的面积进行继承公证。要是存在未经合法审批的扩建、改建部分，这部分不能纳入继承公证的房产面积，只能对合法登记的面积进行公证。在处理此类问题时，情况可能较为复杂，若遇到相关困扰，建议向专业法律人士咨询，以确保继承公证的顺利进行和自身权益得到保障。

1.配偶死亡继承公证房产面积一般以产权证书登记为准，不动产权证书记载的建筑面积是法定依据。若登记面积与实际面积不符，需核实原因。
2.若因测绘误差等合理原因造成差异，可找专业测绘机构重新测绘并出具报告，然后凭报告到不动产登记机构申请更正登记，以更正后的面积进行继承公证。
3.若存在未经合法审批的扩建、改建部分，这部分无法纳入继承公证的房产面积范围，只能对合法登记的面积进行公证。

建议在办理继承公证前仔细核对产权证书面积与实际面积，若有差异及时按上述方式处理，确保继承公证顺利进行。

法律分析：
（1）配偶死亡继承公证房产面积一般依据相关产权证书登记，不动产权证书上的房屋建筑面积是法定确定依据。
（2）当产权证书登记面积和实际面积不符时，需核查原因。若因测绘误差等合理因素造成差异，可找专业测绘机构重新测绘并出具报告，再凭报告到不动产登记机构申请更正登记，以更正后的面积做继承公证。
（3）若存在未经合法审批的扩建、改建部分，这部分不能纳入继承公证的房产面积，只能对合法登记的面积进行公证。

提醒：办理继承公证前要仔细核对产权证书登记面积，若有面积差异及时按合法程序处理，遇复杂情况建议咨询专业法律意见。

（一）当进行配偶死亡继承公证房产面积确定时，优先依据不动产权证书上登记的建筑面积，这是法定确定房产面积的重要依据。
（二）若产权证书登记面积和实际面积有出入，需核查原因。因测绘误差等合理因素造成差异，找专业测绘机构重新测绘并出具报告，再凭报告到不动产登记机构申请更正登记，按更正后的面积做继承公证。
（三）若存在未经合法审批的扩建、改建部分，该部分不能纳入继承公证的房产面积，只能对合法登记的面积进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

1.配偶死亡继承公证时，房产面积一般按产权证书登记来定，不动产权证书记载的面积是法定依据。
2.若登记面积与实际面积不符，要核查原因。因测绘误差导致的，可让专业测绘机构重新测绘并出报告，再凭报告到不动产登记机构申请更正，以更正后面积做继承公证。
3.未经合法审批的扩建、改建部分，可能不纳入继承公证范围，只能公证合法登记面积。