离婚后把房子给孩子出售需什么条件

1.离婚后将房子给孩子再出售，需保障孩子权益并符合法律和交易规定。若孩子未成年，出售房屋须是为其利益，监护人要提供相关证明且全体监护人一致同意，像用于孩子教育、医疗等。
2.若房子已过户到孩子名下，要遵循房屋交易一般规定，产权须清晰无纠纷，且取得合法产权证书。若存在抵押、查封等限制交易情况，需先解除限制。
3.出售房屋要按规定缴纳各类税费，如增值税、个人所得税、契税等。

解决措施和建议：监护人应明确出售房屋是否真为孩子利益，准备好相关证明。交易前仔细核查房屋产权状况，及时解除限制交易情况。按规定准确计算并缴纳税费，避免产生法律风险。

法律分析：
（1）孩子为未成年人时，出售房屋有严格限制。必须是为了未成年人利益，像用于孩子教育、医疗等支出。监护人要提供相关证明，并且需全体监护人一致同意，这是为保障未成年人的合法权益，防止监护人随意处置房产损害孩子利益。
（2）房子过户到孩子名下后，要遵循房屋交易一般规定。产权必须清晰无纠纷，还需取得合法产权证书。若存在抵押、查封等限制交易情况，需先解除相关限制，才能进行正常交易。
（3）出售房屋要依法缴纳各类税费，包括增值税、个人所得税、契税等。这是房屋交易中必须履行的法定义务。

提醒：出售孩子名下房产时，务必确保是为孩子利益，严格按法律和交易规定操作，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）当孩子是未成年人时，确保出售房屋是为其利益，像用于教育、医疗等，监护人要提供相关证明，并且全体监护人需达成一致意见。
（二）房子过户到孩子名下后，要保证产权清晰无纠纷，拥有合法产权证书。若存在抵押、查封等限制交易的状况，需先解除这些限制。
（三）按照规定缴纳各类税费，如增值税、个人所得税、契税等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

1.若孩子未成年，出售房产须是为其利益，如教育、医疗等。监护人要提供相关证明，且经全体监护人一致同意。
2.房子已过户到孩子名下，需符合房屋交易一般规定，产权要清晰无纠纷，有合法产权证书。若存在抵押、查封等限制，要先解除。
3.出售时需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费，保障孩子权益同时要合法合规交易。

结论：
离婚后将房子给孩子，出售该房产需满足一定条件，若孩子未成年，要为其利益并经全体监护人一致同意；房子过户到孩子名下后要遵循一般交易规定，解除限制交易情况，并按规定缴税。
法律解析：
依据相关法律，对于孩子名下房产的处置，需充分保障孩子的权益。若孩子是未成年人，出售房屋必须是为了其利益，这是出于对未成年人的保护，监护人要提供如用于孩子教育、医疗等方面的相关证明，且需全体监护人一致同意，以此确保处置行为的正当性。当房子过户到孩子名下后，就必须遵循房屋交易的一般规定，产权清晰无纠纷、取得合法产权证书是基本要求，若存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解除相关限制才能进行交易。同时，出售房屋要按照规定缴纳各类税费，这是法定义务。如果在出售孩子名下房产过程中遇到问题或不确定是否符合相关规定，建议向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规，保障各方权益。