法律分析:
(1)多个继承人继承房产时,若有继承人在被继承人死亡后、遗产分割前去世,转继承启动,其应继承的房产份额由法定继承人继承。这意味着遗产会在新的范围内再次分配。
(2)若继承人先于被继承人死亡,代位继承发生,由其直系晚辈血亲代位继承应得份额,且代位继承人通常只能继承被代位人有权继承的部分。
(3)处理继承事宜,各继承人协商一致后,要准备死亡证明、亲属关系证明等材料,先去公证处办继承公证,再到不动产登记中心办过户。若协商不成,则可向法院起诉,由法院判决份额。
提醒:
继承情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业法律人士进一步分析。
(一)明确继承类型
若继承人在被继承人死亡后、遗产分割前去世,按转继承处理,其应继承份额由法定继承人继承;若继承人先于被继承人死亡,按代位继承处理,由其直系晚辈血亲代位继承相应份额,且代位继承人一般只能继承被代位人有权继承的份额。
(二)协商处理并准备材料
各继承人协商一致,准备死亡证明、亲属关系证明等相关材料。
(三)办理继承公证与过户
携带材料前往公证处办理继承公证,之后到不动产登记中心办理房产过户登记。
(四)诉讼解决
若继承人无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院判决确定各继承人的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。
1.多个继承人继承房产,一人去世分两种情况处理。若在被继承人死亡后、遗产分割前去世,发生转继承,其应继承份额由法定继承人继承;若先于被继承人死亡,发生代位继承,由直系晚辈血亲代位继承,且一般只能继承被代位人有权继承的份额。
2.处理时,继承人先协商一致,备好死亡证明、亲属关系证明等材料,去公证处办继承公证,再到不动产登记中心过户。若协商不成,可向法院诉讼,由法院判决份额。
结论:
多个继承人继承房产时一人去世分两种情况处理,被继承人死亡后、遗产分割前去世发生转继承;先于被继承人死亡发生代位继承。处理时可协商公证过户,协商不成可诉讼。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在多个继承人继承房产场景中,若继承人在被继承人死亡后、遗产分割前去世,适用转继承,其应继承的房产份额由他的法定继承人继承;若继承人先于被继承人死亡,适用代位继承,由其直系晚辈血亲代位继承应继承份额,且代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。处理继承事宜,各继承人应先协商,准备死亡证明、亲属关系证明等材料,到公证处办理继承公证,再到不动产登记中心过户。若无法协商一致,可向法院提起诉讼确定份额。在房产继承过程中若遇到复杂问题或不确定如何处理,建议向专业法律人士咨询,以便合法合理地维护自身权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯