拆迁时宅基地和房屋赔偿标准什么样

（一）被拆迁人应及时关注当地政府发布的征收补偿方案，这是获取本地拆迁补偿具体标准的直接途径，可以通过政府官网、公告栏等渠道查看。
（二）在面对拆迁时，若对补偿不满，首先尝试与征收方协商，争取达成双方都能接受的补偿协议。
（三）若协商不成，可在规定时间内申请行政复议，要求上级行政机关对补偿决定进行审查；也可直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.拆迁时，宅基地和房屋赔偿标准由各地自定，无统一标准。
2.宅基地补偿有货币和置换两种。货币补偿按区位补偿价等定金额；置换补偿是在规划区按标准换宅基地。
3.房屋补偿含价值、搬迁、临时安置费等。房屋价值按结构、面积等评估，用重置成本或市场比较法。
4.征收方要保障居住条件，先补偿后搬迁。被拆迁人可看方案了解标准，不满可协商、复议或诉讼。

结论：
拆迁时宅基地和房屋赔偿标准无统一规定，各地自定，补偿方式多样，被拆迁人可按规定维权。
法律解析：
根据相关法律，征收应保障被拆迁人合法权益。宅基地补偿有货币补偿和置换补偿，货币补偿按区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区置换宅基地。房屋补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值根据结构、面积等因素通过重置成本法、市场比较法等评估。征收方要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。被拆迁人可关注当地征收补偿方案了解具体标准，若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼来维护自身权益。如果对拆迁补偿等相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

拆迁时宅基地和房屋赔偿无统一标准，由各地依实际情况制定。宅基地补偿有货币与置换两种，货币补偿按当地区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区按标准置换宅基地。房屋补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等，房屋价值根据结构、面积、成新等评估，采用重置成本法、市场比较法等。征收方需保障被拆迁人居住条件，遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。

解决措施和建议：
1.被拆迁人应密切关注当地政府发布的征收补偿方案，以明确具体赔偿标准。
2.若对补偿不满，可先尝试与征收方协商解决。
3.协商无果，可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）拆迁时宅基地和房屋赔偿标准由各地因地制宜制定，无统一规定。宅基地补偿有货币补偿和置换补偿两种常见方式，货币补偿依据区位补偿价等确定金额，置换补偿则在规划区域内按标准置换宅基地。
（2）房屋补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会综合房屋结构、面积、成新等因素，通过重置成本法、市场比较法等评估得出。
（3）征收方需保障被拆迁人的居住条件，遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则。被拆迁人可通过关注当地政府征收补偿方案了解具体标准，若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼维权。

提醒：各地补偿标准差异大，被拆迁人应仔细研读当地方案。对补偿有疑问，建议及时咨询专业人士分析。