做房产证过程中离婚了该怎么弄

1.若房产属夫妻共同财产，离婚时先确定归属，可协商或由法院判决。协商一致的，持离婚证、离婚协议等材料到不动产登记机构办变更；法院判决的，持生效判决书等变更。
2.若为一方婚前个人财产，离婚不影响产权，按正常流程办房产证。
3.贷款购房的，要与贷款银行沟通，可能需办变更手续。
办理时及时与相关机构联系，按要求准备提交材料。

结论：
办理房产证过程中离婚，夫妻共同财产需明确归属，可协商或法院判决后办理产权变更；一方婚前个人财产不影响产权归属，按正常流程办房产证；贷款购房要与银行沟通办理变更手续，都需及时联系相关机构并按要求准备材料。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产在离婚时应进行分割。若在办理房产证过程中离婚且房产为共同财产，协商一致后携带相关材料到不动产登记机构办理变更，法院判决则持生效判决书办理，以保障双方权益。而一方婚前个人财产，其产权不受离婚影响，按常规流程办证。对于贷款购房，因涉及银行债权债务，需与银行沟通办理相关变更手续。这一系列规定都是为了确保房产产权清晰、交易安全。若在办理房产证过程中离婚遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题。

1.在办理房产证过程中离婚，房产处理分不同情况。若为夫妻共同财产，离婚时要明确归属，可协商或法院判决。协商一致后，双方带离婚证、离婚协议、购房合同等去不动产登记机构办理产权变更登记；若法院判决，则持生效判决书等文件变更。
解决措施：提前准备齐全材料，按不动产登记机构要求办理。

2.若房产是一方婚前个人财产，离婚不影响产权归属，按正常流程办房产证即可。
建议：按正常流程准备好所需材料办理。

3.若贷款购房，需与贷款银行沟通，可能要办理相关变更手续。
解决办法：及时和银行联系，了解具体变更要求并准备材料。

总之，无论哪种情况，都要及时和不动产登记机构、银行联系，按要求准备和提交材料，确保顺利办理或变更房产证。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，离婚后确定房产归属是关键。协商一致的情况下，凭借离婚证、离婚协议和购房合同等材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记；若经法院判决，则持生效判决书等文件进行变更。
（2）若房产是一方婚前个人财产，其产权归属不受离婚影响，可继续按照正常流程办理房产证。
（3）对于贷款购房的情况，需要与贷款银行进行沟通，可能要办理相关的变更手续。

提醒：办理房产证过程中离婚情况复杂，不同情形处理方式有别，建议及时与相关机构沟通，遇难题可咨询进一步分析。

（一）夫妻共同财产：先协商或由法院判决明确房产归属，协商一致后，双方带离婚证、离婚协议、购房合同等材料到不动产登记机构办产权变更登记；若法院判决，则持生效判决书等文件进行变更。
（二）一方婚前个人财产：离婚不影响产权归属，按正常流程办理房产证。
（三）贷款购房：要与贷款银行沟通，可能需办理相关变更手续。
无论何种情况，都要及时和不动产登记机构、银行联系，按要求准备并提交材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。