婚前男方购房逝世后房产归谁

结论：
婚前男方购房且登记在其名下，男方去世后，有遗嘱按遗嘱确定房产归属，无遗嘱按法定继承。法定继承先看第一顺序继承人，无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承。若婚内有还贷，婚后还贷及对应增值部分的一半先归配偶，剩余作为遗产。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前男方名下的房产是其个人财产，男方去世后作为遗产处理。有遗嘱遵循遗嘱，体现对当事人意愿的尊重。没有遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人优先继承，一般平均分配，这保障了与被继承人关系密切的近亲属权益。若第一顺序无人，才轮到第二顺序继承人。对于婚内还贷部分，因为婚姻存续期间夫妻财产通常共同所有，所以婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，一半分给配偶合理体现了配偶的权益。如果在遗产继承方面有任何疑惑或遇到相关纠纷，欢迎向专业律师咨询，以保障自己的合法权益。

婚前男方购房且登记在其名下，该房产属男方个人财产。男方去世后，房产按继承规则处理。若有有效遗嘱，按遗嘱确定归属；若无遗嘱，则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配；无第一顺序继承人时，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

若男方婚内对房产还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需先分一半给配偶，剩余部分才作为遗产继承。

解决措施和建议：
1.男方可提前订立有效遗嘱，明确房产归属，避免继承纠纷。
2.夫妻双方可对房产及还贷情况进行约定，保障双方权益。
3.继承人应了解相关法律规定，依法处理遗产继承事宜。

法律分析：
（1）婚前男方购房且登记在其名下，此房产通常为男方个人财产。男方去世后，房产按遗产处理。
（2）若男方有有效遗嘱，房产依遗嘱确定归属，尊重其生前对财产的分配意愿。
（3）若未立遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配房产份额。若第一顺序继承人缺失，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（4）若男方在婚姻期间对房产还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需先将一半分给配偶，剩余部分作为遗产继承。

提醒：
处理此类遗产继承问题时，要准确区分个人财产与夫妻共同财产。不同家庭情况复杂，建议咨询以精准分析。

（一）若男方有有效遗嘱，应按照遗嘱内容确定房产归属，相关继承人可依据遗嘱办理房产过户等手续。
（二）若男方未订立遗嘱，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承房产，一般均等分配份额。各继承人可协商房产的处理方式，如一方获得房产并给予其他继承人相应补偿等。
（三）若第一顺序继承人都不存在，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（四）若男方婚姻期间有还贷，先分割出婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半给配偶，剩余部分再按上述继承规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.婚前男方买房且登记在其名下，此房为男方个人财产。男方去世后，该房作为遗产继承。
2.有有效遗嘱的，按遗嘱确定房子归属；无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，一般平分。无第一顺序继承人，由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
3.若婚姻期间男方还贷，婚后还贷及对应增值部分属夫妻共有，一半先给配偶，剩余再继承。