订婚时收的婚前彩礼是否要退还

（一）若双方未办理结婚登记手续，收受彩礼方应退还彩礼。可先与对方协商，协商不成可通过诉讼途径解决。
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或者婚前给付导致给付人生活困难，且以离婚为条件的，收受方也需退还。可先尝试与对方沟通退还事宜，若无法达成一致，可向法院起诉。
（三）双方未办理结婚登记却已共同生活，要准备好共同生活时间、彩礼数额、使用情况等相关证据，以便法院综合判断返还情况。
（四）已登记结婚且共同生活，一般不用退还，但有特殊情况时，给付方若想主张退还，需收集特殊情况的证据并通过法律途径解决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

1.通常，婚前收的彩礼在三种情形下要退还：没办结婚登记；办了登记却没共同生活；婚前给彩礼让给付方生活困难，后两种以离婚为条件。
2.没办登记但共同生活的，法院会综合生活时间、彩礼数额和使用情况等，确定是否返还及比例。
3.已登记且共同生活，一般不用退彩礼，特殊情况除外。总之，退不退要结合实际判断。

结论：
订婚收的婚前彩礼是否退还需结合具体情况判断，符合特定情形应退还，如未办理结婚登记、办理登记未共同生活（以离婚为条件）、婚前给付致给付人生活困难（以离婚为条件），已共同生活等情况则要综合考量。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关司法解释，存在双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为条件）、婚前给付并导致给付人生活困难（以离婚为条件）这三种情形时，婚前彩礼应退还。若双方未办结婚登记却已共同生活，法院会综合多方面因素确定是否返还及返还比例；已登记结婚且共同生活的，一般无需退还彩礼，不过特殊情况除外。在处理彩礼退还问题时，每一个案件的情况都可能不同，具体的判定要依据实际情形。如果遇到彩礼退还方面的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。

1.婚前彩礼退还需结合具体情况判断。一般在双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记手续但确未共同生活（以离婚为条件）、婚前给付导致给付人生活困难（以离婚为条件）这三种情形下应退还彩礼。
2.若双方未办理结婚登记却已共同生活，法院会综合共同生活时间、彩礼数额、使用情况等因素来确定是否返还及返还比例。
3.已登记结婚且共同生活的，通常无需退还彩礼，不过存在特殊情况。

解决措施和建议：男女双方在涉及彩礼问题时，应提前做好沟通，明确彩礼的性质和用途。若出现彩礼退还纠纷，双方应尽量协商解决。协商不成的，可寻求专业法律人士的帮助，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）通常情况下，存在三种需退还婚前彩礼的情形。一是双方未办理结婚登记手续；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活；三是婚前给付并导致给付人生活困难，后两种情形以双方离婚为条件。
（2）双方未办理结婚登记却已共同生活时，法院会综合多方面因素，如共同生活时间、彩礼数额、彩礼使用情况等，来确定是否返还及返还比例。
（3）已登记结婚且共同生活的，一般无需退还彩礼，不过存在特殊情况。总之，彩礼是否退还要依据具体情况判断。

提醒：
彩礼退还问题较为复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。