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农村修路房子怎么补偿的

尹** 浙江-温州 房屋拆迁咨询 2026.02.07 02:44:11 390人阅读

农村修路房子怎么补偿的

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结论:
农村修路涉及房子征收补偿,包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失(用于经营情形)补偿,有货币和产权调换两种方式,对补偿不满可协商,协商不成可复议或诉讼。
法律解析:
依据相关法律规定,农村修路房屋征收补偿有明确内容。被征收房屋价值补偿按不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地标准执行。若房屋用于经营,会补偿停产停业损失,根据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定。补偿方式上,被征收人能自主选择货币补偿或产权调换。若被征收人对补偿不满意,先与征收方协商,若协商无法解决,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在农村房屋征收补偿方面有疑问或需要帮助,可向专业法律人士咨询。

2026-02-07 11:00:01 回复
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1.农村修路涉及房子征收补偿包含多方面,有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿,用于经营的还有停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿按不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估确定;搬迁与临时安置补偿按当地标准执行;停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。
2.补偿方式有货币补偿和产权调换,被征收人可自主选择。
3.若对补偿不满意,可先与征收方协商。协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

建议被征收人在征收过程中及时关注评估结果和相关标准,积极与征收方沟通。遇到问题尽早采取合法途径解决,以保障自身合法权益。

2026-02-07 09:03:46 回复
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法律分析:
(1)农村修路涉及房子征收补偿内容明确,包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿,若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿有明确的定价标准,即不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,且由专业评估机构评估确定。
(2)搬迁与临时安置补偿按当地标准执行,这体现了不同地区的差异性。对于用于经营的房屋,停产停业损失补偿会综合考虑房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。
(3)补偿方式提供了货币补偿和产权调换两种,被征收人能根据自身需求自主选择。若对补偿不满,可先与征收方协商,协商不成有行政复议和行政诉讼两条合法途径维护权益。

提醒:
农村修路房屋征收情况复杂,各地标准有别。被征收人要及时关注评估过程和当地补偿标准,遇到问题可咨询专业人士分析。

2026-02-07 07:46:58 回复
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(一)了解补偿项目。农村修路涉及房子征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿,若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。
(二)明确补偿标准。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估确定;搬迁与临时安置补偿按当地标准执行;停产停业损失根据房屋征收前效益、停产停业期限等确定。
(三)选择补偿方式。有货币补偿和产权调换两种方式,被征收人可自主选择。
(四)处理不满补偿情况。对补偿不满意先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2026-02-07 06:25:08 回复
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1.农村修路征收房子,补偿内容包括房屋价值、搬迁与临时安置补偿,用于经营的还有停产停业损失补偿。
2.房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价,由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地标准执行。停产停业损失根据经营效益和期限确定。
3.补偿方式有货币补偿和产权调换,被征收人可自选。若不满补偿,先协商,协商不成可复议或诉讼。

2026-02-07 04:27:45 回复
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