父母贷款买房算儿子婚前财产吗

结论：父母出资买房，房产归属依不同情况而定，首付加儿子夫妻还贷则首付为儿子婚前财产、共同还贷及增值是共同财产；全款登记儿子名下是儿子婚前个人财产；登记父母名下产权归父母；登记夫妻双方名下是夫妻共同财产。
法律解析：根据民法典规定，财产的归属认定与出资情况和产权登记密切相关。父母出首付儿子夫妻还贷，首付是儿子婚前投入算其个人财产，婚后共同还贷及增值是夫妻共同付出所以为共同财产。父母全款登记儿子名下，可看作对儿子的赠与，属于儿子个人。登记在父母名下，产权自然归父母。登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，就是夫妻共同财产。若遇到房产归属方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.父母出资购房的产权归属因出资方式和登记情况而异。若父母出首付登记在儿子名下，婚后儿子夫妻共同还贷，首付属儿子婚前财产，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。
2.若父母全款买房并登记在儿子名下，视为对儿子的赠与，是儿子婚前个人财产。
3.若登记在父母名下，房屋产权归父母，并非儿子财产。
4.若登记在儿子夫妻双方名下，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

解决措施和建议：在购房前，家庭成员应明确出资和产权归属，可签订书面协议避免纠纷。若涉及婚后共同还贷，保留好还款凭证，维护自身权益。

法律分析：
（1）父母出首付，房产登记在儿子名下，婚后儿子夫妻共同还贷。这种情况下，首付部分属于儿子的婚前财产，而婚后夫妻共同还贷的部分以及这部分对应的增值部分，属于夫妻共同财产。
（2）父母全款买房且登记在儿子名下，这种行为可视为父母对儿子的赠与，该房产属于儿子的婚前个人财产。
（3）房产登记在父母名下，那么房屋产权归父母所有，并非儿子的财产。
（4）房产登记在儿子夫妻双方名下，通常会认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

提醒：在涉及父母出资购房的情况时，要注意保留出资凭证等相关证据。不同的登记情况和出资方式会导致产权归属不同，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）对于父母出首付，登记在儿子名下，婚后儿子夫妻共同还贷的情况，建议保留好首付支付凭证、还贷记录等，以便明确财产归属。若日后涉及财产分割，首付部分归儿子，婚后共同还贷及对应增值部分夫妻双方平均分配。

（二）父母全款买房登记在儿子名下，可签订赠与协议，明确是对儿子个人的赠与，保障儿子个人财产权益。

（三）若登记在父母名下，儿子夫妻可与父母协商居住使用等问题，避免后续纠纷。

（四）登记在儿子夫妻双方名下，视为共同财产，夫妻双方可对财产使用和分配进行约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.父母出首付，房子登记在孩子名下，婚后孩子夫妻共同还贷，首付算孩子婚前财产，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。
2.父母全款买房登记在孩子名下，算对孩子的赠与，是孩子婚前个人财产。
3.房子登记在父母名下，产权归父母，不是孩子的财产。
4.房子登记在孩子夫妻双方名下，通常认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。