婚前婚后继承的房产该怎么分配

1.婚前继承房产，没特别约定就是个人财产，离婚时不分割。
2.婚后继承房产，若遗嘱指明只归一人，是个人财产，另一方不能分；若没指明，就是共同财产。
3.共同财产离婚时先协商，协商不成法院判，会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合出资、对家庭贡献等因素合理分配。

结论：
婚前继承的房产，若无特别约定，离婚时不分割；婚后继承的房产，遗嘱明确只归一方则为个人财产不分割，未明确则为共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
依据民法典，婚前继承的房产通常属于继承人个人财产，这是基于婚姻关系建立前的财产归属判定，所以离婚时不参与分割。婚后继承房产，若遗嘱明确只归一方，体现了遗嘱人对财产分配的意愿，该房产就属于夫妻一方个人财产，另一方无分割权。若遗嘱未明确，继承所得房产属于夫妻共同财产，这是考虑到婚姻关系存续期间的财产共有性质。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时还会综合考虑出资情况、对家庭贡献等因素。如果在房产继承和离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前继承的房产，若无特别约定属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后继承房产的分配分两种情况，遗嘱明确只归一方的，是个人财产，另一方无权分割；遗嘱未明确只归一方的，属于夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前继承房产的当事人可保留好相关继承凭证，如遗嘱、公证书等，避免后续纠纷。
2.若婚后继承房产，立遗嘱人若想房产只归一方，应在遗嘱中明确写明。
3.夫妻双方对婚后继承的共同房产分割有争议时，可先友好协商，制定合理分割方案。
4.协商不成需法院判决时，双方应积极提供出资情况、对家庭贡献等相关证据，以便法院合理分配。

法律分析：
（1）婚前继承的房产，在没有特别约定的情况下，属于继承人的个人财产。这意味着在离婚时，该房产不会被纳入夫妻共同财产进行分割，其归属明确为继承人一方。
（2）婚后继承的房产分配较为复杂。当遗嘱明确表明房产只归一方所有时，此房产为夫妻一方的个人财产，另一方没有分割的权利。
（3）若遗嘱没有明确房产只归一方，那么继承所得的房产就属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时会综合考虑出资情况、对家庭贡献等因素。

提醒：
在处理继承房产的离婚分割问题时，要注意留存遗嘱等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于婚前继承的房产，要保留好相关的继承证明文件，如遗嘱、法院判决书等，以证明房产继承时间是在婚前，确保在离婚时不被错误分割。
（二）婚后继承房产时，如果遗嘱明确只归一方，也应妥善保存遗嘱原件等材料。若遗嘱未明确，夫妻双方可在婚姻存续期间通过书面协议约定该房产的归属。
（三）在离婚分割婚后未明确归属的继承房产时，双方应积极收集出资情况、对家庭贡献等方面的证据，以便在协商或诉讼中争取合理分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。