老公给媳妇买房后离婚协议如何处理

结论：
老公给媳妇买房，离婚协议对房屋的处理要区分婚前婚后购买情况，婚前买且登记在媳妇名下一般属其个人财产可不分割，婚后买若无特别约定通常是共同财产，双方可协商房屋归属及补偿等事宜。
法律解析：
依据民法典，婚前购买且登记在媳妇名下的房屋，常被视为赠与，属于媳妇个人财产，离婚时无需在协议里分割。婚后购买的房屋，即便登记在媳妇名下，若无特别约定，会认定为夫妻共同财产。在离婚协议中，夫妻双方可自由协商房屋归属，既可以让一方获得房屋并给予另一方补偿，也能约定出售房屋后按协商比例分配款项。协议内容需明确房屋具体信息、归属及补偿方式等，且要遵循自愿、公平原则，不违反法律法规强制性规定。签订协议后，双方需按约定履行过户、补偿等手续。若您在离婚房屋处理方面存在疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。

1.老公给媳妇买房，离婚协议对房屋的处理因购买时间和产权登记等因素而异。婚前购买且登记在媳妇名下，一般视为赠与，属个人财产，离婚时无需分割；婚后购买即便登记在媳妇名下，若无特别约定则为共同财产。
2.对于夫妻共同财产的房屋，在离婚协议中双方可协商归属，可归一方所有并给予另一方补偿，也可出售后按协商比例分配款项。
3.为保障协议有效，内容需明确房屋具体信息、归属及补偿方式等，且要遵循自愿、公平原则，不违反法律法规强制性规定。
4.签订协议后，双方应按约定履行过户、补偿等手续，以确保协议顺利执行。

法律分析：
（1）婚前老公给媳妇买房并登记在媳妇名下，通常会被认定为赠与行为，此房屋属于媳妇个人财产。在离婚协议中，因是个人财产，所以可不进行分割处理。
（2）婚后购买的房屋，即便登记在媳妇名下，若无特别约定，依据法律规定会被认定为夫妻共同财产。
（3）对于夫妻共同财产的房屋，在离婚协议里双方可自由协商其归属。既可以约定归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿；也能约定将房屋出售，所得款项按协商比例分配。
（4）离婚协议内容需明确房屋具体信息、归属以及补偿方式等关键要素，并且要遵循自愿、公平原则，不能违反法律法规强制性规定。协议签订后，双方要按约定履行过户、补偿等手续。

提醒：
离婚协议处理房屋问题时，要确保约定明确具体，避免后续产生纠纷。不同情况可能有不同法律认定，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋婚前购买且登记在媳妇名下，离婚协议可不作分割处理。因为此情况通常视为赠与，属于媳妇个人财产。
（二）若房屋婚后购买，即使登记在媳妇名下，若无特别约定属于夫妻共同财产。双方可协商房屋归属，由获得房屋一方给予另一方补偿；也可约定出售房屋，按协商比例分配款项。
（三）离婚协议内容要明确房屋具体信息、归属及补偿方式等，遵循自愿、公平原则，不违反法律法规强制性规定。
（四）签订协议后，按约定履行过户、补偿等手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.老公给媳妇买房，离婚协议对房屋处理分情况。婚前买且登记在媳妇名下，算赠与，是媳妇个人财产，离婚不用分割。
2.婚后购买，即便只登记媳妇名，没特别约定就是共同财产。
3.离婚协议中，双方可协商房屋归属，归一方时，获房方补偿另一方；也可卖房，按协商比例分款。
4.协议要明确房屋信息、归属和补偿方式，遵循自愿公平原则，不违法。签完按约定办过户、补偿等手续。