结论:
夫妻在婚姻内签订的产权赠与协议通常有效,但涉及房产等不动产赠与,在产权变更登记前赠与人一般可行使任意撤销权,特殊赠与合同除外。
法律解析:
依据相关法律,只要夫妻签订的产权赠与协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力,协议就具有法律效力。然而对于房产等不动产赠与,在完成产权变更登记前,赠与人能行使任意撤销权。不过具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不能任意撤销,若其不交付赠与财产,受赠人可要求交付。在实际生活中,协议效力的判断要结合具体情况。如果您在这方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以便获得更精准的法律建议和帮助。
1.夫妻婚姻内签订的产权赠与协议通常有效,前提是协议体现双方真实意思,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力。
2.对于房产等不动产赠与,在产权变更登记前,赠与人一般可行使任意撤销权。但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同,赠与人不可任意撤销,若不交付赠与财产,受赠人可要求交付。
3.因实际情况复杂,判断协议效力要结合具体情形。建议在签订产权赠与协议时,仔细审查协议条款,确保符合法律规定。若涉及重大财产赠与,可对协议进行公证。遇到难以判断的情况,及时咨询专业法律人士。
法律分析:
(1)夫妻婚内签订产权赠与协议,若满足协议为双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且双方具备相应民事行为能力这些条件,协议通常有效。
(2)对于房产等不动产赠与,在产权变更登记前,赠与人一般可行使任意撤销权。但具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人不能任意撤销。
(3)若赠与人不交付符合条件的赠与财产,受赠人有权要求其交付。实践中协议效力的判断要结合具体情形。
提醒:
夫妻签订产权赠与协议时,要明确是否为不动产赠与。若担心赠与人撤销,可选择对协议进行公证。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
(一)签订协议时确保是双方真实意思表达,避免存在欺诈、胁迫等情形。在签订前双方应充分沟通,明确协议内容和后果。
(二)协议内容要合法合规,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。比如不能约定违法的财产转移方式等。
(三)若涉及房产等不动产赠与,为防止赠与人行使任意撤销权,可将赠与协议进行公证,或者尽快办理产权变更登记。
(四)若赠与人不履行具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同,受赠人可通过合法途径要求赠与人交付赠与财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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