没协议的婚前买房情况该怎么处理

（一）一方全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等，证明房产为个人出资购买，离婚时该房产就是个人财产，另一方不能分割。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，留存好婚后共同还贷的证据，如银行还款记录等，离婚时房产归首付方，但首付方要对共同还贷及增值部分补偿另一方。
（三）双方婚前共同出资购房，尽量明确出资比例并保留相关出资证据，按出资比例确定份额；若无法证明出资比例，一般会认定为共同共有。
（四）若对房产归属和分割有争议，先尝试协商解决；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方全款婚前买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚时另一方不能分割。
2.一方付首付婚前买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，首付方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.双方婚前共同出资买房，能证明出资比例就按比例确定份额，无法证明则认定为共同共有。
4.要提供购房合同、付款凭证等证明出资情况。有争议先协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
没协议的婚前买房分多种情形处理，一方全款登记在自己名下属个人财产；一方首付婚后共同还贷，房产归首付方，需补偿另一方；双方共同出资按出资比例确定份额或认定共同共有，有争议可协商或起诉。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，一方全款购房且登记在自己名下，该房产的购买行为和产权登记都明确指向个人，所以属于个人财产，离婚时另一方自然无权分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到首付是婚前个人行为，而婚后共同还贷是双方共同投入，所以房产归首付方，但共同还贷及增值部分首付方要对另一方补偿。双方婚前共同出资购房，按出资比例确定份额体现了公平原则，若无法证明出资比例则认定为共同共有。实践中购房合同、付款凭证等能证明出资情况。若对房产归属和分割有争议，协商是友好解决的方式，协商不成向法院起诉，法院会依据具体情况判决。如果在婚前房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.没协议的婚前买房需分情况处理。一方全款购房且登记在自己名下，房产属个人财产，离婚时另一方无分割权。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但首付方要对共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.双方婚前共同出资购房，能证明出资比例的按比例确定份额，无法证明的一般认定为共同共有。
4.实践中要证明出资情况需提供购房合同、付款凭证等证据。
5.若对房产归属和分割有争议，可先协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

法律分析：
（1）一方全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，即便离婚，另一方也无权分割，这是基于物权登记的原则，明确房产归属。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但对于共同还贷及增值部分，首付方需对另一方进行补偿，这体现了对婚后共同付出的合理分配。
（3）双方婚前共同出资购房，若能证明出资比例，按比例确定份额；若无法证明，则一般认定为共同共有，遵循公平合理的原则处理。
（4）实践中，要提供购房合同、付款凭证等证据证明出资情况，证据是确定房产归属和分割的关键。当对房产归属和分割有争议时，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

提醒：婚前买房涉及诸多法律问题，出资情况和证据保留很重要，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。