婚后买房用了夫妻一方婚前债务怎么算

1.婚后用一方婚前债务资金买房，要先区分资金性质。若属一方婚前个人财产，按出资定房屋归属。全额购房且登记在出资方名下，是出资方个人财产；登记双方名下，属夫妻共同财产。
2.若婚前债务婚后用夫妻共同财产偿还，另一方间接对购房有贡献。离婚分割房产时，另一方有权就共同偿债部分及增值部分获补偿。补偿比例可协商，协商不成法院判。

结论：
婚后用一方婚前债务资金买房，房屋归属依资金性质和登记情况而定；若婚前债务婚后用夫妻共同财产偿还，另一方离婚时可就共同偿债部分及增值要求补偿。
法律解析：
根据民法典规定，若该婚前债务对应的资金是一方婚前个人财产，婚后用其全额购房且登记在出资方名下，房屋通常认定为出资方个人财产；若登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。若婚前债务婚后用夫妻共同财产偿还，意味着另一方间接对购房有了贡献，离婚分割房产时，另一方有权就共同偿还债务部分及相应增值部分要求补偿，补偿比例可先协商，协商不成由法院根据实际情况判决。如果您在婚姻房产方面遇到类似复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后买房使用一方婚前债务资金，房屋归属和分割需依资金性质与偿还情况判断。若资金属一方婚前个人财产，全额购房且登记在出资方名下，房屋为出资方个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。若婚前债务婚后用夫妻共同财产偿还，另一方间接对购房有贡献，离婚分割房产时，另一方有权就共同偿还债务部分及相应增值部分要求补偿。

解决措施和建议如下：
1.购房时明确资金性质，保留相关出资证据，以便确定房屋归属。
2.若涉及共同偿还婚前债务，双方可签订协议明确各自权益。
3.离婚分割房产补偿比例先由双方协商，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

法律分析：
（1）婚后买房使用一方婚前债务资金，要先明确资金性质。若资金是一方婚前个人财产，购房情况不同房屋归属也不同。全额用该资金购房且登记在出资方名下，通常房屋为出资方个人财产。
（2）若同样用该资金购房但登记在双方名下，这可看作出资方对另一方的赠与，房屋就成为夫妻共同财产。
（3）当婚前债务在婚后用夫妻共同财产偿还时，意味着另一方间接为购房做出贡献。离婚分割房产，另一方有权就共同偿还债务部分及相应增值部分请求补偿。补偿比例可先协商，协商无果由法院依实际情况判决。

提醒：婚后购房涉及婚前债务资金情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）购房前明确资金性质，保留婚前资金来源、流向等相关证据，如银行转账记录、债务合同等，证明购房资金为一方婚前个人财产。
（二）依据出资和登记情况确定房屋归属。仅用婚前个人财产全额购房且登记在出资方名下，保留好相关证据，以证明房屋为出资方个人财产；若登记在双方名下，要考虑清楚赠与后果。
（三）若婚前债务婚后用夫妻共同财产偿还，注意保存共同还款证据，如银行还款记录、还款凭证等。离婚分割房产时，就共同偿还债务部分及相应增值部分要求补偿，先与对方协商补偿比例，协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。