婚前买房婚后一起还贷怎么分

法律分析：
（1）婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务。同时，登记方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额依据婚后还贷比例、房屋增值情况等确定。
（2）婚前双方共同出资买房，登记在一方或双方名下且婚后共同还贷，一般认定为夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，通常会考虑双方出资比例、贡献大小等因素。

提醒：
婚前买房婚后共同还贷情况复杂，不同出资和登记情形对应不同分割方式。建议遇到此类纠纷时咨询专业人士，以获取更精准的法律分析。

（一）婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，双方应先尝试友好协商房产分割事宜，争取达成一致协议。若协商不成，等待法院判决，同时收集婚后共同还贷的证据，以便后续要求登记方给予补偿。
（二）婚前双方共同出资买房，登记在一方或双方名下，婚后共同还贷的情况，离婚分割时要整理好双方的出资证明，以证明各自的出资比例和贡献大小，以此作为分割财产的依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判房产归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿数额看还贷比例和房屋增值情况。
2.双方婚前共同出资购房，登记在一方或双方名下，婚后共同还贷，一般算夫妻共同财产，离婚时按此分割，通常会考虑出资比例和贡献大小。

结论：
婚前买房婚后共同还贷，房产分割分情况。一方首付登记在自己名下，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；双方婚前共同出资买房，一般认定为夫妻共同财产，按共同财产分割。
法律解析：
依据民法典规定，对于婚前一方付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会考虑房屋登记情况等因素，判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿，补偿数额结合婚后还贷比例、房屋增值情况确定。而婚前双方共同出资买房且登记在一方或双方名下、婚后共同还贷的，通常认定为夫妻共同财产，离婚分割时会考虑双方出资比例、贡献大小等因素。如果在房产分割上遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前买房婚后共同还贷的房产分割分两种情况。若一方婚前付首付并登记在自己名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判不动产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分补偿，补偿依婚后还贷比例、房屋增值情况定。
2.若婚前双方共同出资买房，登记在一方或双方名下，婚后共同还贷，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割，会考虑双方出资比例、贡献大小等因素。

建议：婚前明确房产出资情况并签订协议；婚后保留好还贷等相关凭证，避免纠纷发生时无法举证；若离婚分割有争议可咨询专业律师。