离婚让房产归女方需要具备什么条件

离婚时房产归女方的情形如下：
协议离婚：双方自愿协商，在离婚协议中明确房产归女方，办理离婚登记后约定生效。
诉讼离婚：一是房产为女方婚前个人财产，仍归女方；二是婚后房产登记女方名下，且购房款主要由女方或其家人出资，法院综合考量；三是男方有重大过错，如重婚等，女方分割财产可适当多分，房产可能判给女方。

结论：
离婚时房产归女方分两种情况，协议离婚只要双方自愿约定并办理离婚登记就有效；诉讼离婚在房产为女方婚前财产、婚后登记女方名下且女方出资多、男方有重大过错时，房产可能判归女方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，在协议离婚中，遵循意思自治原则，只要双方自愿协商一致，在离婚协议里明确房产归女方并完成离婚登记，此约定就具有法律效力。而在诉讼离婚中，若房产是女方婚前个人财产，根据物权归属原则，离婚时自然仍归女方。婚后房产登记在女方名下且购房款主要由女方或其家人出资的，法院会综合出资等因素判定。同时，若男方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错，女方在分割财产时可适当多分，法院有可能将房产判给女方。如果在离婚房产分割方面有任何疑问或者面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

离婚时房产归女方有协议和诉讼两种情况。协议离婚只要双方自愿协商一致，在离婚协议明确房产归女方并办理离婚登记，约定就有效。诉讼离婚时，以下情形房产可能判归女方：一是房产为女方婚前个人财产；二是婚后房产登记在女方名下且购房款主要由女方或其家人出资，法院会综合考量出资等情况；三是男方存在重大过错，女方分割财产可适当多分。
解决措施和建议如下：
1.协议离婚时，双方应签订详细合法的离婚协议，并及时办理离婚登记和房产过户手续。
2.诉讼离婚时，若符合房产归女方的情形，女方要注意收集相关证据，如婚前购房凭证、出资证明、男方过错证据等，以保障自身权益。

法律分析：
（1）协议离婚时，遵循自愿原则，只要双方就房产归女方达成一致，并在离婚协议中明确约定，之后完成离婚登记，此约定便具有法律效力。这体现了当事人意思自治原则在离婚财产分割中的应用。
（2）诉讼离婚中，若房产是女方婚前个人财产，依据法律规定，该房产自然仍归女方所有。
（3）婚后房产登记在女方名下，且有证据表明购房款主要来自女方或其家人，法院会结合出资等多方面情况进行综合判断。
（4）当男方存在重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，女方在分割财产时可适当多分，法院有可能据此将房产判给女方，以保障无过错方的权益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协议离婚时，要确保双方是在自愿且协商一致的基础上，将房产归女方的约定清晰、明确地写进离婚协议里，之后前往相关部门办理离婚登记，这样约定就具有效力。
（二）诉讼离婚时，如果房产是女方婚前个人财产，可凭借相关证据证明，主张房产仍归自己；若婚后房产登记在女方名下，需收集购房款主要由女方或其家人出资的证据，如银行转账记录等，让法院综合考量；要是男方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错，女方要收集好相关证据，如报警记录、医院诊断证明等，争取在分割财产时适当多分，增加房产判给女方的可能性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。