婚前协议一起买房房产怎么算

法律分析：
（1）婚前协议对房产归属有明确约定时，遵循协议内容。若约定归一方，房产为该方个人财产；若约定双方共有，存在按份共有和共同共有两种情况。按份共有依据出资比例确定份额，共同共有双方平等享有所有权。
（2）婚前共同出资购房但协议未明确归属时，判定会综合出资情况和产权登记等因素。产权登记在双方名下，通常认定为共有财产；仅登记在一方名下，另一方需证明出资，可能按借款或共同财产处理。
（3）婚前协议需满足合法、体现双方真实意思的条件，才具有法律效力。

提醒：
签订婚前协议时要确保内容合法且表达真实意愿。未明确房产归属时，出资方注意保留出资证据，情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）签订婚前协议时，明确约定房产归属，若想房产归一方，协议里清晰写明；若为双方共有，确定是按份共有还是共同共有，按份共有的明确各自出资比例。
（二）婚前共同出资购房，即使未在协议明确归属，保留好出资凭证，以便在产权登记有争议时证明出资情况。
（三）确保婚前协议合法，是双方真实意愿表达，可咨询专业法律人士起草或审核协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议约定买房，房产归属按协议来。若明确归一方，就是个人财产；约定双方共有，可能是按份或共同共有，按份按出资比例定份额，共同共有则不分份额。
2.婚前共同出资买房但协议未明确归属，结合出资、产权登记判定。登记双方名下一般是共有；仅登记一方，另一方需证明出资，可能按借款或共同财产处理。
3.婚前协议要合法且体现双方真实意思，才有法律效力。

结论：
婚前协议约定买房，房产归属依协议内容确定，未明确约定则结合出资、产权登记等因素判定，且协议需合法、体现双方真实意思才有效。
法律解析：
根据民法典规定，婚前协议对房产归属有明确约定的，按约定执行。若约定归一方，就是该方个人财产；约定双方共有，可能是按份共有或共同共有。按份共有按出资比例确定份额，共同共有双方不分份额共同享有所有权。若未在协议中明确归属，产权登记在双方名下一般认定为共有财产；仅登记在一方名下，另一方需证明出资，可能按借款或共同财产处理。婚前协议只有合法且是双方真实意思体现，才具有法律效力。如果您在婚前协议或房产归属方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前协议约定买房，房产归属依协议内容确定。若明确归一方，就是该方个人财产；约定双方共有，可能是按份共有或共同共有，按份共有按出资比例确定份额，共同共有则双方不分份额共同享有。
2.若婚前共同出资购房但协议未明确归属，会结合出资情况、产权登记等判定。登记在双方名下，一般认定为共有财产；仅登记在一方名下，另一方需证明出资，可能按借款或共同财产处理。
3.要使婚前协议具有法律效力，需保证协议合法且是双方真实意思体现。建议在签订婚前协议时，明确房产归属等重要事项，避免后续纠纷；若未明确约定，出资方注意保留出资凭证。