靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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法律分析:
(1)当双方签订的赔偿协议合法有效且明确安置房归属时,遵循合同的法律效力原则,应按照协议执行。因为依法成立的合同对双方具有法律约束力,随意反悔无正当理由的话,法律不会给予支持。
(2)若存在重大误解、显失公平或欺诈、胁迫等情形,致使一方违背真实意思签订协议,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。协议撤销后,安置房归属需重新确定,往往会恢复到协议签订前的状态。
(3)若因反悔引发纠纷,当事人可先尝试协商、调解的方式解决。若无法达成一致,可向法院起诉,由法院依据事实和法律进行判决。
提醒:
签订赔偿协议前要仔细审查条款,避免后续出现争议。若遇到协议可撤销情形,要及时通过法律途径维护权益,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)若赔偿协议合法有效且明确了安置房归属,应按协议执行,不得随意反悔。
(二)若存在重大误解、显失公平或欺诈、胁迫等情形,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议,之后重新确定安置房归属。
(三)因反悔引发纠纷,可先尝试协商、调解,协商调解不成则向法院起诉,由法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.赔偿后若反悔安置房归属,要视情况判断。若签了合法有效的赔偿协议且明确归属,应按协议执行,无正当理由反悔,法律不支持。
2.若签协议时存在重大误解、显失公平,或一方有欺诈、胁迫行为,受损方可请求撤销协议。协议撤销后,安置房归属重新确定,一般恢复到签协议前状态。
3.因反悔引发纠纷,可先协商、调解,不成则向法院起诉,由法院判决。
结论:
赔偿后反悔安置房归属要依具体情况判断,有合法协议且明确归属的按协议执行,存在法定可撤销情形的可请求撤销协议重新确定归属,纠纷可协商、调解或起诉解决。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护。若赔偿协议合法有效且明确了安置房归属,反悔方无正当理由不履行协议,法律不会支持其行为。但要是存在重大误解、显失公平,或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签约,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销协议,协议撤销后安置房归属需重新确定。当因反悔引发纠纷时,当事人可先尝试协商、调解,若无法解决则可向法院起诉,由法院根据事实和法律判决。如果您在赔偿后安置房归属问题上遇到类似困扰,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
赔偿后反悔安置房归属要依据具体情形判断。若签订的赔偿协议合法有效且明确了安置房归属,应按协议执行,因为依法成立的合同受法律保护,无正当理由反悔不履行协议,法律不会支持。
若存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签订协议,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。协议撤销后,安置房归属重新确定,一般恢复到协议签订前状态。
解决措施和建议如下:
1.若签订有效协议,双方应遵守约定,避免随意反悔。
2.若认为协议存在可撤销情形,及时收集证据,向法院或仲裁机构请求撤销。
3.因反悔引发纠纷,先尝试协商、调解,不成则向法院起诉,由法院依法判决。
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