父亲离世小产权房应由谁来继承

结论：
小产权房不能自由流转和继承，但房屋权益可参照继承。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，法定继承中第一顺序继承人共同继承，分配有多种情形。
法律解析：
小产权房由于没有合法产权证明，所以不能像合法产权房那样自由地进行流转和继承。不过其承载的权益可以参照继承规则处理。如果被继承人留下遗嘱，就按照遗嘱指定的内容，由指定的继承人享有房屋权益。要是没有遗嘱，就进入法定继承程序。在法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承该房屋权益，一般是均等分配。但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力却不尽义务的，应不分或少分。继承人之间协商一致的话，也可以不均等分配。如果大家在小产权房权益继承方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.小产权房虽无合法产权证明，不能自由流转和继承，但房屋权益可参照继承。有遗嘱时按遗嘱指定，由指定继承人享有权益；无遗嘱则按法定继承。
2.法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配房屋权益。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分；继承人协商一致也可不均等分配。
3.建议在处理小产权房继承时，有遗嘱的要确保遗嘱合法有效。法定继承时，各继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理，若协商不成可寻求人民调解委员会调解或通过诉讼解决。

法律分析：
（1）小产权房没有合法产权证明，不能像合法产权房那样自由流转和继承，不过房屋承载的权益可参照继承规定处理。
（2）若父亲留下遗嘱，那么就按照遗嘱内容，由遗嘱指定的继承人享有房屋权益。
（3）若没有遗嘱，则按照法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，他们共同继承房屋权益，一般是均等分配。
（4）对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配时应不分或少分。继承人协商一致的，也可以不均等分配。

提醒：小产权房继承情况复杂，不同地区政策有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若父亲留有遗嘱，严格按照遗嘱明确的内容，由遗嘱指定的继承人享有小产权房所承载的权益。
（二）若父亲未留遗嘱，按法定继承处理。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承房屋权益且一般均等分配。
（三）对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配权益时给予照顾。
（四）对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分权益。
（五）有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时不分或少分权益。
（六）继承人协商一致的，权益分配可不均等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.小产权房无合法产权证明，不能自由流转和继承，但房屋权益可参照继承。
2.若有遗嘱，按遗嘱指定，由继承人享有房屋权益。
3.若无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，一般均等分配。
4.特殊困难且缺劳动能力的继承人，应照顾；尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有能力却不尽义务的，不分或少分。
5.继承人协商一致，可不均等分配。