离婚后带贷款的房子贷款如何去分割

1.一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购房，不论登记在谁名下，通常属共同财产，未还清贷款是共同债务。双方先协商房子归属和贷款承担；协商无果，法院按实际情况判，一般得房方继续还贷并补偿另一方。

结论：
离婚时带贷款房子的贷款分割，婚前一方首付贷款且登记在其名下的，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购买的房子一般属共同财产，贷款为共同债务，先协商，协商不成法院依实际情况判决，得房方继续还贷并补偿另一方。
法律解析：
依据民法典相关规定，对于婚前一方首付贷款买房且登记在其名下的情况，考虑到首付为一方个人财产支付，所以在离婚分割时，法院倾向于将房子判归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权获得补偿，这体现了对夫妻共同财产贡献的公平考量。而婚后购买的房子，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，通常认定为夫妻共同财产，相应贷款也为共同债务。双方可先自行协商房子归属和贷款承担，若协商无果，法院会综合实际情况，如双方经济状况等进行判决，一般由得房方继续还贷并给予另一方补偿。如果您在离婚房产贷款分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时带贷款房子的贷款分割要依据房产购买时间、出资情况等具体情形处理。婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，无法达成协议时，法院会判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买的房子，不论登记在谁名下，通常是夫妻共同财产，未还清贷款为共同债务。双方先协商房子归属和贷款承担，协商无果，法院会根据实际情况判决，一般是一方得房继续还贷并补偿另一方。
3.建议夫妻双方在离婚时积极沟通协商，若协商不成及时寻求专业法律帮助，以合法合理方式解决房产及贷款分割问题。

法律分析：
（1）一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决房子归登记方，剩余贷款为登记方个人债务。对于共同还贷部分及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
（2）婚后购买的房子，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，未还清的贷款是共同债务。双方可协商房子归属和贷款承担，协商无果时，法院会根据实际情况判决，一般是一方得房并继续还贷，同时补偿另一方。

提醒：
离婚分割带贷款房子情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先尝试与对方协商不动产归属和补偿问题，若协商无果，等待法院判决，判决后按规定由登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分款项。
（二）婚后购买的房子，夫妻先自行协商房子归属和贷款承担，若无法协商一致，等待法院根据实际情况判决，得房方继续还贷并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。