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婚前协议中婚前财产应约定给谁

刘* 广东-东莞 财产分割咨询 2026.01.24 22:57:18 352人阅读

婚前协议婚前财产应约定给谁

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法律分析:
(1)婚前协议里婚前财产的归属可由双方自行协商。有多种约定方式,如约定归各自所有,这样能保持婚前财产独立性,双方名下财产仍属自己。
(2)也能进行部分或全部婚前财产归对方所有的约定,这种属于财产赠与性质。
(3)还可以约定部分或全部婚前财产为双方共同所有,形成共有关系。只要约定是双方真实意愿,内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,就具备法律效力。
(4)但涉及房产赠与时,需及时办理过户登记,不然赠与人在过户前可撤销赠与。

提醒:婚前财产约定需谨慎,涉及房产赠与要及时过户。不同的婚前财产约定情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-25 05:18:01 回复
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(一)婚前财产约定方式多样,可约定归各自所有,保持财产独立性;也可部分或全部赠与对方;还能约定为双方共同所有。
(二)要确保约定是双方真实意愿,内容不违法、不违背公序良俗,如此约定才有效。
(三)涉及房产赠与时,应及时办理过户登记,避免赠与人在过户前撤销赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

2026-01-25 03:52:31 回复
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1.婚前协议里,婚前财产归谁可由双方协商。可约定各自所有,各自名下财产仍归本人。
2.也能约定部分或全部婚前财产归对方,这算财产赠与。
3.还可约定部分或全部为双方共有。
4.只要约定是双方真实意愿,不违法违规、不违背公序良俗,就有效。
5.若涉及房产赠与,要及时过户,不然过户前赠与人可撤销。

2026-01-25 02:33:03 回复
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结论:
婚前协议中婚前财产归属可由双方协商确定,有归各自所有、部分或全部归对方所有、部分或全部为双方共同所有等三种约定方式,符合条件约定即有效,房产赠与不过户赠与人可撤销。
法律解析:
依据相关法律,婚前协议对婚前财产的约定只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,就具备法律效力。双方可约定婚前财产归各自所有,维持财产独立性;可将部分或全部婚前财产赠与对方;也能让部分或全部婚前财产成为双方共有。但对于房产赠与,需及时办理过户登记,因为在过户前赠与人有撤销赠与的权利。这提醒大家在签订婚前财产协议时,要谨慎考虑并确保约定符合法律规定。若在婚前财产约定方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,可随时向专业法律人士咨询。

2026-01-25 01:22:38 回复
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婚前协议里婚前财产的归属可由双方协商。可约定归各自所有,维持婚前财产独立性;也能将部分或全部财产约定归对方,属财产赠与;还可约定部分或全部财产为双方共有。只要约定是双方真实意思,且不违法违规、不违背公序良俗,就具法律效力。

解决措施和建议如下:
1.签订婚前协议时,双方应充分沟通,明确表达自己的意愿,确保约定是真实意思体现。
2.协议内容要仔细审核,避免出现违反法律、行政法规强制性规定和违背公序良俗的条款。
3.若涉及房产赠与,应尽快办理过户登记,以防赠与人在过户前撤销赠与。

2026-01-25 00:00:01 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,二手房买卖协议卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式___份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________身份证号码:__________________购买方(乙方):_________________身份证号码:__________________。

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