农村里宅基地房屋产权人要如何认定

（一）重视宅基地审批文件，若要明确产权，可仔细查看申请审批表，上面的申请人大概率是产权人。
（二）对于建房出资情况，实际出资者可收集出资凭证，如转账记录、购买建材的发票等，以证明自己对房屋建设有贡献，争取被认定为产权人。
（三）在家庭关系和居住方面，家庭成员可签订关于房屋产权的约定，只要不违法和违背公序良俗，该约定具有效力。同时，保留对房屋管理、使用的证据，如水电费缴纳记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

1.宅基地审批文件是认定农村宅基地房屋产权人的重要依据，申请审批表上的申请人一般会被认定为产权人，因为审批文件赋予了建房资格和土地使用权。
2.建房出资也会影响产权认定，实际出资建房的人，即使不在审批表上，也可能成为产权人，出资体现了对建房的贡献。
3.家庭关系和居住情况也是考量因素。农村建房多以家庭为单位，共同生活、管理使用房屋的家庭成员会被纳入认定范围。若家庭成员有产权约定，且不违法违规，依约定认定。综合多方面因素判断产权人。

结论：
农村宅基地房屋产权人认定需综合考量宅基地审批文件、建房出资情况、家庭关系和居住情况等多方面因素。
法律解析：
依据相关法律规定，宅基地审批文件是认定房屋产权人的重要依据，审批表上的申请人获得了建房资格和土地使用权益，一般会被认定为产权人。实际出资参与建房的人，因其对房屋建设有贡献，即便不在审批表上，也可能成为产权人之一。农村建房多以家庭为单位，家庭成员共同生活、管理和使用房屋的情况，也是认定产权人的因素，并且家庭成员间关于房屋产权的合法约定会被遵循。在认定农村宅基地房屋产权人时，单一因素往往不能起到决定性作用，必须全面综合各项因素来判断。如果在农村宅基地房屋产权认定方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.农村宅基地房屋产权人认定需综合多方面因素判断。宅基地审批文件、建房出资情况、家庭关系和居住情况都是重要考量点。
2.宅基地审批文件是重要依据，申请审批表上的申请人一般会被认定为产权人，因其确定了建房资格和土地使用权益。
3.实际出资参与房屋建造的人，即便不在审批表上，也可能成为产权人，出资体现了对房屋建设的贡献。
4.农村建房多以家庭为单位，家庭成员共同生活、管理和使用房屋的情况会作为认定因素。若家庭成员间有关于房屋产权的合法约定，可依约定认定。
解决措施和建议：相关当事人应妥善保存宅基地审批文件、建房出资凭证等资料，以便在产权认定时有据可查。家庭成员间可提前明确房屋产权约定，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）宅基地审批文件是认定农村宅基地房屋产权人的重要依据，申请审批表上的申请人因获得建房资格和土地使用权益，通常会被认定为产权人。
（2）建房出资情况也影响产权认定，实际出资参与建房的人，即便不在审批表上，因其对房屋建设有贡献，也可能成为产权人之一。
（3）家庭关系和居住情况在认定中同样关键。农村建房多以家庭为单位，家庭成员共同生活、管理和使用房屋，这些行为会作为认定考量。而且，若家庭成员间有合法有效的产权约定，会依约定认定产权人。

提醒：
农村宅基地房屋产权认定复杂，不同情况需具体分析。若遇产权纠纷，建议咨询专业人士，保障自身权益。