没房产证有贷款协议离婚怎么弄

（一）在离婚协议中明确房屋归属，详细说明房屋归哪一方所有。
（二）确定剩余贷款偿还责任，明确由获得房屋一方承担后续贷款偿还。
（三）对没有房产证无法办理过户情况进行说明，并约定后续办证及过户的具体事宜。
（四）若房屋属夫妻共同财产，在协议里表明处分房屋已获得贷款银行同意。
（五）提醒双方离婚协议中债务承担约定不能对抗债权人。
（六）签好离婚协议后，双方带相关材料到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.协议离婚涉及无房产证但有贷款的房屋，需在离婚协议中明确房屋归属和剩余贷款偿还责任。
2.若协商一致房屋归一方，该方继续还贷，要在协议中写明。虽无法过户，但可约定后续办证和过户事宜。
3.房屋属共同财产，未还清贷款处分需银行同意。
4.离婚协议对债务的约定不能对抗债权人，银行仍可要求双方共同还贷。
5.签好协议后，双方带材料申请离婚登记，度过冷静期办手续。

结论：没房产证但有贷款的房屋在协议离婚时，要在离婚协议中明确房屋归属、剩余贷款偿还责任等事项，同时注意后续办证过户及银行同意处分房屋等问题，且债务承担约定不能对抗债权人，最后按程序办理离婚登记。
法律解析：根据民法典相关规定，夫妻在协议离婚处理没房产证且有贷款的房屋时，明确房屋归属和贷款偿还责任是保障双方权益的基础。虽然没房产证无法办理过户登记，但约定后续办证及过户事宜能为后续处理提供依据。因房屋为夫妻共同财产，未还清贷款前处分需银行同意，这是为了保障银行债权。而离婚协议对债务承担的约定不能对抗债权人，意味着银行有权要求夫妻双方共同偿还贷款。签好离婚协议后，双方按规定到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期办理离婚手续。如果您在处理这类房屋离婚分割问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。

在协议离婚时，针对没房产证但有贷款的房屋，需在离婚协议中明确房屋归属、剩余贷款偿还责任等关键事项。若双方协商房屋归一方，该方继续还贷，应在协议中写明。虽无房产证无法过户，但可约定后续办证及过户事宜。而且，若房屋属夫妻共同财产，未还清贷款前处分房屋需银行同意。

解决措施和建议如下：
1.签订离婚协议时，详细且明确地写明房屋归属、贷款偿还责任、后续办证及过户安排等内容，确保协议具有可操作性。
2.处分房屋前主动与贷款银行沟通，获得银行同意，避免出现违约情况。
3.清楚离婚协议中债务承担约定不能对抗债权人，做好可能需双方共同还贷的准备。
4.签好协议后，按规定携带材料到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续。

法律分析：
（1）在协议离婚时，对于没房产证却有贷款的房屋，明确房屋归属和剩余贷款偿还责任是关键。双方协商将房屋归一方所有且该方继续还贷，需在离婚协议中清晰写明，这保障了双方权益和后续履行。
（2）因无房产证无法办理过户登记，所以约定后续办证及过户事宜很必要，能避免后续产生纠纷。
（3）若房屋属夫妻共同财产，在未还清贷款前处分房屋需经贷款银行同意，否则可能面临违约风险。
（4）离婚协议对债务承担的约定不能对抗债权人，银行有权要求夫妻双方共同偿还贷款，这是对债权人利益的保护。
（5）签好离婚协议后，双方要按程序携带材料到婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续。

提醒：
离婚协议关于房屋及债务的约定要严谨，避免歧义。不同案情情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。