夫妻在房产继承时该如何处理

结论：
夫妻房产继承有法定继承和遗嘱继承两种方式，法定继承先分割共同财产，由第一顺序继承人继承且一般均等分配；遗嘱继承可指定法定继承人或遗赠他人，多份遗嘱以最后合法有效为准。继承房产是否为夫妻共同财产取决于遗嘱是否明确。
法律解析：
在法定继承中，因为夫妻共同财产包含双方权益，所以先分出一半给配偶，剩余部分作为遗产由配偶、子女、父母共同继承。遵循公平原则，一般均等分配，但考虑到特殊情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾。遗嘱继承体现了被继承人的意愿，其可自由处置个人房产，若有多份遗嘱，以最后合法有效的为准，保证了被继承人意愿的实现。对于继承的房产归属，若遗嘱明确只归一方，就是个人财产，未明确则为夫妻共同财产，这符合婚姻中财产分配的合理规则。如果在夫妻房产继承方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

1.夫妻房产继承有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承时，若房产为夫妻共同财产，先分一半给配偶，剩余作为遗产由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，通常均等分配，但特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾。
2.遗嘱继承中，被继承人可指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也能遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。多份遗嘱时，以最后合法有效的遗嘱为准。
3.继承所得房产归属方面，若遗嘱明确只归一方，属于夫妻个人财产；未明确的，一般是夫妻共同财产。

建议：立遗嘱时要确保合法有效，可咨询专业人士。法定继承分配时，各继承人应充分考虑特殊情况，友好协商遗产分配。夫妻间可就继承房产归属进行明确约定，避免纠纷。

法律分析：
（1）夫妻房产继承方式有法定继承和遗嘱继承两种。在法定继承里，当房产属于夫妻共同财产，需先把一半房产分给配偶，剩余部分才作为被继承人遗产。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，通常均等分配遗产，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾。
（2）遗嘱继承时，被继承人能立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承个人房产，也能将房产遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。若有多份遗嘱，以最后合法有效的那份为准。
（3）夫妻一方继承房产后，若遗嘱明确房产只归一方，该房产就是夫妻个人财产；若未明确，通常属于夫妻共同财产。

提醒：处理夫妻房产继承时，要注意区分法定继承和遗嘱继承的不同规定。立遗嘱需确保合法有效，继承房产时明确财产归属性质。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）法定继承时，先确定夫妻共同房产中属于被继承人的遗产部分，将一半房产分给配偶，剩余部分由配偶、子女、父母共同继承。分配时尽量均等，若有生活困难且缺乏劳动能力的继承人，要适当照顾。
（二）遗嘱继承时，被继承人可按自身意愿指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也能遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。有多份遗嘱时，以最后合法有效的遗嘱为准。
（三）夫妻一方继承房产后，查看遗嘱是否明确只归一方，若明确则为个人财产，未明确则一般是夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。第一千一百四十二条规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

1.夫妻房产继承分法定和遗嘱两种。法定继承中，若房产为共同财产，先分一半给配偶，剩余为遗产，由配偶、子女、父母共同继承，一般平分，特殊困难且缺劳动能力的继承人可适当照顾。
2.遗嘱继承时，被继承人可指定法定继承人中的一人或多人继承房产，也能遗赠给国家、集体或他人。多份遗嘱以最后合法有效的为准。
3.一方继承房产，遗嘱明确只归一方则为个人财产，未明确的通常是共同财产。