婚后购房育有子女离婚房产怎样分配

1.婚后购房多为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合实际情况判决。
2.双方都要房产，可竞价取得；一方要另一方不要，得房方补偿对方；双方都不要，可拍卖房产分割价款。
3.子女抚养权和房产分割无直接关系，但抚养子女方可能适当多分。若一方父母出资且明确只赠与自己子女，对应房产份额或认定为个人财产。

结论：婚后购房一般属夫妻共同财产，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割，有多种分割方式；子女抚养权虽与房产分割无直接关联但抚养方可能适当多分；一方父母明确赠与自己子女的出资对应的房产份额可能属个人财产。
法律解析：依据民法典，婚后购房通常作为夫妻共同财产处理。离婚时，若双方都要房产可竞价，一方要另一方不要则给予补偿，双方都不要就拍卖分价款。法院在分割时会照顾子女、女方和无过错方权益。子女抚养权虽不直接影响房产分割，但为保障子女稳定生活，抚养子女方可能适当多分。若购房有一方父母出资且明确约定只赠与自己子女，该部分出资对应的房产份额会被认定为个人财产。若遇到房产分割和子女抚养权等相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。

1.婚后购房通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则综合判决。
2.对于房产分割方式，若双方都要房产，可竞价取得；一方要另一方不要，获得方需给予补偿；双方都不要，则拍卖房产分割价款。
3.子女抚养权归属虽与房产分割无直接联系，但抚养子女一方在分割时可能适当多分，以保障子女生活。
4.若购房款中有一方父母出资且明确约定只赠与自己子女，该部分出资对应的房产份额可能认定为个人财产。

建议夫妻双方在离婚时友好协商房产分割事宜，若协商不成可向法院起诉，同时注意保留购房款来源、父母出资约定等相关证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后购房在法律上一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分配，但法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）对于房产的具体分割方式，若双方都主张房产所有权，可通过竞价取得；一方想要另一方放弃的，获得房产者需给予对方补偿；双方都不想要的，则对房产拍卖，就价款分割。
（3）子女抚养权和房产分割没有直接联系，但抚养子女一方在分割房产时可能适当多分，以保障子女生活。
（4）当购房款有一方父母出资且明确约定只赠与自己子女时，该部分出资对应的房产份额会认定为个人财产。

提醒：在处理婚后房产分割时，要注意保留购房款来源、父母出资约定等相关证据。不同案情情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）若双方都想要房产，通过竞价方式取得，出价高者获得房产。
（二）一方想要另一方不想要，获得房产的一方按房产价值给予对方相应补偿。
（三）双方都不想要，对房产进行拍卖，就拍卖所得价款进行分割。
（四）抚养子女一方在房产分割时可适当多分。
（五）若一方父母出资且明确约定只赠与自己子女，该部分出资对应的房产份额为个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。