婚前财产和房产继承需符合什么条件

您好，关于这个问题，我的解答如下,一、继承房产的条件有哪些继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：1、房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。二、继承房产需要准备哪些材料(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。由于房产属于不动产，即使通过继承的方式获得，也需要到相关的房管部门办理了过户手续之后，才能实际的取得继承房屋的所有权。同时大家也不要忘了，法律中就继承房产的条件也是作出了规定的，要是不符合这些条件，当然就无法继承房产。

根据你的问题解答如下,被继承人是指留有个人合法财产的死者。在法定继承关系中，每个公民，不论性别、年龄、精神状况、家庭出身、社会地位如何，也不论是完全行为能力人、限制行为能力人，还是无行为能力人都可以作为被继承人。但这只是具有了作被继承人的资格，要现实地成为被继承人还须具备以下条件：(1)公民死亡或被宣告死亡。如果公民没有死亡就不会发生继承关系。(2)公民死亡时必须留有个人合法财产。(3)公民死亡时必须有符合《继承法》规定的法定继承人(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)来继承其遗留的个人合法财产。如果遗产无人继承，则应按无人继承的遗产处理，但这种处理不是继承，故死亡的公民也不能成为被继承人。在遗嘱继承中，并不是每个公民都具有成为被继承人的资格。因为在遗嘱继承中，法律对立遗嘱人也就是被继承人是有要求的。立遗嘱人必须是有完全行为能力的人(即18周岁以上或16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，精神健全的人)。无行为能力人和限制行为能力人是不能立遗嘱的，即使立下了遗嘱也不能发生任何法律效力，不能被法律承认。之所以这样规定，是因为只有完全行为能力人才能够认定自己的行为和后果，才允许用立遗嘱的方式处分个人合法财产。当然，无行为能力人限制行为能力人虽然不能成为遗嘱继承中的被继承人，但他们仍然可以作为法定继承的被继承人。

对于不符合股东资格该怎么继承这个问题，解答如下,《公司法》第七十六条规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。”根据我国继承法的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。那么，自然人股东死亡的，其合法继承人对该自然人股东的股东资格继承从被继承人(死亡的自然人股东)死亡时开始。也就是说，继承人自继承开始以后，无须再征求其他股东的意见便可继承被继承人的地位，成为公司股东。只要公司的其他股东没有相反证据证明继承人为非法继承，死亡股东的合法继承人自该股东死亡之日起当然取得股东资格。因此，对于对于合法的继承人可以继承股东资格，如果说在公司章程里另有规定的就需要排除在外。