配偶离世房产归谁所有

法律分析：
（1）当房产为离世配偶个人财产时，继承方式有两种。若有遗嘱，遵循遗嘱内容，由遗嘱指定的继承人取得房产。若没有遗嘱，则启动法定继承程序，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们共同继承房产，通常情况下份额均等。
（2）若房产属于夫妻共同财产，需先进行分割，将一半产权划归在世配偶，剩下的一半才作为离世配偶的遗产。之后按照遗嘱继承或法定继承的规则处理。比如夫妻共有的房产，一方离世且无遗嘱，在世配偶先得一半产权，另一半由在世配偶、子女、父母共同继承。

提醒：处理配偶离世后房产归属问题时，要注意收集遗嘱等相关证据。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质。先确定房产是离世配偶个人财产还是夫妻共同财产，可查看购房合同、产权证书等相关文件。
（二）查看遗嘱情况。若有遗嘱，确认遗嘱的合法性和有效性，按遗嘱指定执行房产继承。
（三）法定继承准备。无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人要协商好房产分配事宜，可进行份额均等分配或达成其他分配协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1.若房产为离世配偶个人财产，有遗嘱的，按遗嘱由指定继承人继承；无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承，一般平分份额。
2.若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为离世配偶遗产，再按遗嘱或法定继承处理。如夫妻共有一套房，一方离世无遗嘱，在世配偶先得一半产权，另一半由在世配偶、子女、父母共同继承。

结论：
配偶离世后房产归属分情况确定，若为离世配偶个人财产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承；若为夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，剩余一半按遗嘱或法定继承处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于离世配偶的个人房产，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承能体现被继承人意愿，由遗嘱指定继承人获得房产。法定继承中，第一顺序继承人平等享有继承权，一般平均分配遗产份额。若房产是夫妻共同财产，基于夫妻财产共有原则，需先分割出在世配偶的一半，剩余一半作为离世配偶遗产进行继承。如夫妻共有一套房，一方离世且无遗嘱，在世配偶先有一半产权，其余由在世配偶、子女、父母共同继承。若在房产继承方面有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以便清晰了解自身权益，妥善处理房产继承事宜。

配偶离世后房产归属要分情况判断。若房产为离世配偶个人财产，有遗嘱时按遗嘱由指定继承人获得；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承，通常均等分配。若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为离世配偶遗产，按遗嘱或法定继承处理。

解决措施和建议如下：
1.明确房产性质，确定是离世配偶个人财产还是夫妻共同财产。
2.查看是否存在遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，避免不必要的纠纷。
3.法定继承时，各继承人应友好协商分配份额，若协商不成可寻求调解或法律途径解决。