抚养权变更时孩子拥有的房产如何处理

您好，针对您的孩子抚养变更，怎么变更问题解答如下,离婚后，想变更孩子的抚养权，如果对方同意，那简单，双方签订变更协议即可，也不用去民政局或者办什么手续，双方签字就生效。如果对方不同意变更抚养权，那就非常困难了。因为婚姻法对离婚后变更抚养权的条件非常严格，只有在对方身患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的或者不尽抚养义务或有虐待子女行为这些事实，才可以依法把抚养权变更过来。还有一种情况，就是等孩子满10岁以后，孩子表示愿意跟你过，你这边又有抚养条件的，这也可以。变更挂着权的条件不能以自己的主观认为不适合，对孩子不好为依据，必须以法律的标准，再用充分的证据证明才可以。

你好关于孩子抚养权：第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。第二，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。第三，如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据;有利于子女健康成长;的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：;离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的利益和双方的具体情况判决。

根据你的问题解答如下,离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，应另行，一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应当支持：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（三）十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的；（四）有其他正当理由需要变更的。如果是双方通过友好协商决定变更子女抚养权的，应当准许。孩子抚养权的变更，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到重新，要求变更小孩抚养权。