建设工程专属管辖的范围有多大

法律分析：
（1）建设工程专属管辖包含多种纠纷类型，如建设工程施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷等。这些纠纷都按不动产纠纷确定管辖。
（2）法律规定因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷就适用此规则，由建设工程所在地法院专属管辖。
（3）专属管辖具有排他性，当事人不能协议选择其他法院管辖。这样规定是为了方便法院审理和执行案件，也便于对建设工程开展现场勘查、鉴定等工作。

提醒：
在涉及建设工程相关纠纷时，要明确专属管辖规定，避免因管辖问题耽误维权。不同案情的管辖细节可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）对于涉及建设工程专属管辖范围内纠纷的当事人，要明确纠纷发生后应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼，不要自行约定其他法院管辖，避免管辖无效浪费时间精力。
（二）在签订建设工程相关合同前，仔细了解专属管辖的规定，避免因管辖问题在后续纠纷中陷入不利局面。
（三）若不确定纠纷是否属于专属管辖范围，可咨询专业法律人士进行判断。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，所以应遵循此专属管辖规定。

1.建设工程专属管辖范围涵盖施工合同、价款优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工等纠纷。
2.法律规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷按此规则，由工程所在地法院专属管辖。
3.专属管辖有排他性，排除当事人协议选其他法院的权利，利于法院审理执行，方便对工程现场勘查、鉴定。

结论：建设工程相关纠纷由建设工程所在地的人民法院专属管辖，排除当事人协议选择其他法院管辖的权利。
法律解析：建设工程专属管辖范围涵盖建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷等多种类型。依据法律，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，所以这些建设工程相关纠纷由建设工程所在地法院专属管辖。这种专属管辖具有排他性，主要是为了方便法院审理和执行案件，也便于对建设工程开展现场勘查、鉴定等工作。如果遇到建设工程相关纠纷管辖方面的疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

建设工程专属管辖范围涵盖建设工程施工合同、价款优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工等纠纷。法律规定，因不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷依此确定专属管辖，由工程所在地法院管辖。

专属管辖具有排他性，排除当事人协议选其他法院管辖的权利，能方便法院审理和执行案件，也利于对建设工程进行现场勘查、鉴定等工作。

为保障当事人权益和案件顺利处理，建议当事人在遇到建设工程纠纷时，及时向建设工程所在地法院提起诉讼。法院应加强对建设工程纠纷案件的专业化审理，提高审判效率和质量。相关部门可建立建设工程纠纷多元化解机制，通过调解等方式快速解决纠纷。