建材合同违约金的计算方式是怎样的

法律分析：
（1）建材合同违约金计算有约定和法定两种情况。若合同有约定，按约定方式计算。不过当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。一般约定违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于”。
（2）若合同未约定违约金计算方式，守约方可要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如因对方违约多支出采购成本，可得利益损失如因对方违约导致的预期利润损失。但主张可得利益损失要确定，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

提醒：签订建材合同时应明确违约金计算方式，避免纠纷。主张可得利益损失较复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定违约金计算方式时，按约定执行。若觉得约定违约金过分高于或低于损失，可请求法院或仲裁机构调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十，可能被认定“过分高于”。
（二）合同未约定违约金计算方式，守约方要求违约方赔偿实际损失，实际损失含直接损失和可得利益损失。主张可得利益损失要确定，且不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.约定情况：合同有约定违约金计算方式的，按约定来。但要是约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人能让法院或仲裁机构调整。通常，约定违约金超损失百分之三十，可能算“过分高于”。
2.法定情况：合同没约定的，守约方可要求违约方赔实际损失，含直接损失（如多花的采购成本）和可得利益损失（如预期利润损失）。主张可得利益损失要确定，且不能超违约方签约时预见的损失。

结论：
建材合同违约金计算分约定和法定两种。有约定按约定算，过分高于或低于损失可请求调整；未约定则赔偿实际损失，含直接和可得利益损失，主张可得利益有条件限制。
法律解析：
在建材合同里，违约金计算方式有明确规定。若合同明确约定了违约金计算方式，通常按此执行。不过，若约定违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整，一般超过损失百分之三十可能被认定为“过分高于”。若合同未约定，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，实际损失包含直接损失和可得利益损失。比如因对方违约多支出的采购成本属于直接损失，预期利润损失属于可得利益损失。但主张可得利益损失需具有确定性，且不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。如果在建材合同履行中遇到违约金相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

建材合同违约金计算分约定和法定两种情况。有约定时按约定计算，但约定过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整，超过损失百分之三十可能被认定“过分高于”。无约定时，守约方可要求违约方赔偿实际损失，含直接和可得利益损失，前者如多支出采购成本，后者如预期利润损失。主张可得利益损失要确定且不超违约方订立合同时预见范围。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确合理的违约金计算方式，避免过高或过低。
2.发生违约时，守约方及时收集实际损失证据，包括直接和可得利益损失。
3.若对违约金有争议，可通过协商解决，协商不成可请求法院或仲裁机构处理。