老人房产能否单独一人继承

1.老人房产单独继承分情况。若有合法有效遗嘱指定一人继承，按遗嘱执行，此人可单独继承。遗嘱要符合法定形式，像自书遗嘱需本人书写、签名并注明日期。
2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分割，通常不能一人独得。但其他继承人书面放弃，此人可单独继承。
3.特殊困难且缺劳动能力的继承人应被照顾，有能力却不尽扶养义务的，可少分或不分。

结论：
老人房产能否单独一人继承要看是否有合法有效的遗嘱，有则按遗嘱可由指定人单独继承；无遗嘱按法定继承，一般不能一人单独继承，但其他法定继承人书面放弃继承时可以。
法律解析：
依据民法典，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承。若老人订立了符合法定形式的遗嘱，像自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，明确房产由一人继承，那么该人就能单独继承。若无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常均等分割遗产。不过，若其他法定继承人书面放弃继承，一人可单独继承。同时，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾，有扶养能力却不尽义务的可少分或不分。如果在房产继承方面你有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益。

老人房产能否单独一人继承取决于有无遗嘱及法定继承情况。有合法有效遗嘱且明确房产由一人继承，该人可单独继承，遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。

无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分割遗产，通常不能一人单独继承。但其他法定继承人书面放弃继承时，可由一人单独继承。同时，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，可少分或不分。

解决措施与建议：
1.老人可提前订立合法遗嘱，明确房产归属，避免纠纷。
2.法定继承人应遵守法律规定，履行扶养义务。
3.若有争议，可通过协商或法律途径解决。

法律分析：
（1）老人房产单独一人继承情况分遗嘱继承和法定继承。若有合法有效遗嘱且明确房产由一人继承，按遗嘱该人可单独继承。例如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，符合这些法定形式才有效。
（2）若无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分割遗产，通常不能一人单独继承。不过，若其他法定继承人书面放弃继承，该人就能单独继承。
（3）法定继承中，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要照顾；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，可少分或不分。

提醒：
订立遗嘱时要确保符合法定形式，法定继承中各继承人情况不同处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）老人有合法有效遗嘱明确房产由一人继承时，继承人按遗嘱单独继承，要确保遗嘱符合法定形式，比如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名和注明年月日。
（二）无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般均等分割遗产，通常不能一人单独继承。但其他法定继承人书面放弃继承时，该人可单独继承。
（三）对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产应照顾；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，可少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。