结婚时男方有房贷离婚怎么处理

（一）若房屋登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时双方可先协商处理房屋相关问题，协商不成的，法院一般判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方个人债务。男方需对女方进行补偿，补偿数额根据双方婚后共同还贷的比例、房屋增值情况等因素确定。

（二）若房屋登记在夫妻双方名下。一般视为夫妻共同财产，离婚时可按夫妻共同财产分割原则处理，法院通常会考虑双方对房屋的贡献程度等因素，确定各自应得的份额。

法律依据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，具体内容如下：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房屋仅登记在购房方名下且婚后共同还贷的，离婚时先协商处理。协商不成的，房屋归登记方，剩余贷款由其个人承担，同时需补偿另一方婚后共同还贷部分及对应增值额，补偿额结合还贷比例、房屋涨幅等确定。

房屋登记在双方名下的，视为共同财产。离婚分割时，法院会根据双方对房屋的实际贡献，比如首付出资、还贷时长等，划分各自应得的份额。

结论：
结婚时男方有房贷的房屋，离婚时处理分两种情况：房屋登记在男方名下且婚后共同还贷的，房屋归男方但需补偿女方共同还贷及对应增值部分；登记在双方名下的视为夫妻共同财产分割。

法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻一方婚前以个人财产支付房屋首付款并贷款，婚后用共同财产还贷，房屋登记在支付首付款一方名下的，离婚时双方可协商处理。协商不成的，法院一般判决房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分，登记一方应当向另一方进行补偿，补偿数额通常结合共同还贷的比例、房屋增值幅度等因素综合确定。若房屋登记在夫妻双方名下，该房屋一般视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则处理，法院会考虑双方对房屋的出资情况、还贷贡献等因素，确定各自的财产份额。若遇到此类离婚房屋分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便明确自身权益并妥善处理相关纠纷。

结婚时男方有房贷的房屋，离婚时的处理需结合房屋登记情况、婚后还贷贡献等具体因素综合判定。

1.若房屋登记在男方名下且婚后夫妻共同还贷，双方应优先通过协商确定处理方案。协商不成的，法院一般会判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款由男方承担个人债务。男方需向女方支付补偿，补偿内容包括双方婚后共同还贷支付的款项，以及该部分款项对应的房屋增值部分，补偿数额会根据共同还贷的比例、房屋增值幅度等因素，结合公平原则综合确定。

2.若房屋登记在双方名下，该房屋通常被视为夫妻共同财产。离婚时需按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，法院会考虑双方对房屋购置、还贷等方面的实际贡献，合理确定各自应享有的财产份额。

法律分析：
（1）若房屋登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时双方可协商处理。协商不成的，法院一般判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由男方对女方进行补偿，补偿数额通常根据共同还贷的比例、房屋增值情况等因素综合确定。

（2）若房屋登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。离婚时可按照夫妻共同财产分割原则处理，通常会考虑双方对房屋的出资贡献、还贷情况等因素，确定各自应得的份额。

提醒：
离婚时处理有房贷的房屋需注意保留婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等；协商不成时建议咨询专业法律人士，根据具体情况分析以维护自身权益。