无效建筑合同工程款如何赔偿

1.建筑工程合同无效时，工程款及赔偿处理关键在于区分工程验收情况和过错责任。工程竣工验收合格，承包人可参照合同约定获工程价款；工程验收不合格，修复后合格发包人支付价款并可要求承包人承担修复费用，修复后仍不合格承包人无权主张价款。因合同无效致一方损失，过错方赔偿对方实际损失。
2.若发包人未取得建设工程规划许可证等审批手续或承包人无相应资质导致合同无效，过错方要赔偿对方停工窝工损失、材料损耗等直接损失。损失赔偿以实际发生且有证据证明为前提，双方均有过错则按过错比例分担损失。
3.解决措施和建议：
-工程建设前，发包人应确保取得相关审批手续，承包人应具备相应资质，从源头避免合同无效。
-施工过程中，双方注意收集和保存与工程相关的各类证据，以便在出现纠纷时能证明实际损失。
-一旦发生合同无效纠纷，双方应积极协商，按过错比例合理分担损失，若协商不成可通过法律途径解决。

1.建筑工程合同无效后，处理工程款及赔偿时，要根据工程验收情况和过错责任来定。
2.若工程竣工验收合格，承包人能要求按合同约定支付工程款。
3.若工程验收不合格，修复后合格的，发包人要支付工程款，还能让承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人不能要求支付工程款。
4.因合同无效使一方受损，过错方要赔偿对方实际损失。像发包人没拿到建设工程规划许可证等审批手续致合同无效，或承包人没相应资质，过错方要赔偿对方停工窝工、材料损耗等直接损失。
5.损失赔偿要以实际发生且有证据证明为前提。若双方都有过错，按过错比例分担损失。

法律分析：
（1）工程验收合格情况：当建筑工程合同无效但工程经竣工验收合格时，承包人可请求参照合同约定获得工程价款，这保障了承包人付出劳动后应有的报酬。
（2）工程验收不合格情况：若工程验收不合格，修复后合格的，发包人要支付价款，同时可要求承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人则无权主张工程价款。
（3）过错责任赔偿：因合同无效致一方损失的，过错方需赔偿对方实际损失。如发包人未取得相关审批手续或承包人无相应资质导致合同无效，过错方要赔偿对方停工窝工损失、材料损耗等直接损失。且损失赔偿以实际发生且有证据证明为前提，双方均有过错的，按过错比例分担损失。

提醒：建筑工程涉及利益巨大，签订合同前要确保双方具备相应条件和资质。发生纠纷时，要及时收集保存好相关证据，若情况复杂，建议咨询专业法律意见。

（一）工程竣工验收合格，承包人可要求按合同约定支付工程款。
（二）工程验收不合格但修复后合格，发包人支付价款，可要求承包人承担修复费用。
（三）工程修复后仍不合格，承包人不能主张工程价款。
（四）因合同无效造成损失，过错方赔偿对方实际损失，双方都有过错则按比例分担。
（五）损失赔偿要以实际发生且有证据证明为前提。

《民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

结论：
建筑工程合同无效后，工程款及赔偿处理依工程验收情况和过错责任而定。验收合格可参照约定支付价款；不合格修复后合格发包人付价款，承包人担修复费，修复后仍不合格承包人无权主张价款。有过错方赔偿对方实际损失，双方有过错按比例分担。

法律解析：
依据相关法律规定，建筑工程合同无效时，工程验收情况是确定工程款支付的关键。工程竣工验收合格，承包人可参照合同约定获取工程价款，这保障了承包人付出劳动后应得的报酬。若工程验收不合格，修复后合格的，发包人支付价款同时可要求承包人承担修复费用，体现了对工程质量的要求；修复后仍不合格，承包人则无权主张价款，以促使承包人保证工程质量。对于因合同无效导致的损失，由过错方负责赔偿对方实际损失，如发包人未取得审批手续、承包人无相应资质等情况。损失赔偿需以实际发生且有证据证明为前提，双方均有过错时按过错比例分担损失，这样的规定公平合理。如果遇到建筑工程合同无效及相关赔偿问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。