继承小产权房有什么要求

（一）确认继承人身份。需是法定继承人或合法有效的遗嘱指定继承人，法定继承按亲属关系顺序确定，遗嘱继承要确保遗嘱形式和内容符合法律规定。

（二）明确继承事实。因小产权房未在不动产登记机构确权登记，无法办理产权过户登记，可通过签订书面协议等方式明确继承关系，由继承人实际占有使用房屋。

（三）核查房屋合法性。若小产权房被认定为违法建筑，将面临拆除风险，此类房屋不能作为遗产继承。

（四）注意集体经济组织成员资格。若小产权房属于集体经济组织内部房屋，继承人需符合该组织成员资格要求，否则可能无法继承。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，内容为遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

小产权房的继承人需具备合法资格，要么是法律规定的亲属关系内的法定继承人，要么是通过合法有效的遗嘱指定的对象，两者均需满足继承的基本条件。

小产权房未在不动产登记部门完成确权登记，继承时无法办理产权过户手续，但可以通过签订协议等方式确认继承事实，让继承人实际占有和使用该房屋。

若小产权房被认定为违法建筑，面临拆除等处置情形时，该房屋不能作为遗产被继承。

对于集体经济组织内部的小产权房，继承人还需满足该组织的成员资格要求，才能合法继承相关权益。

结论：
小产权房继承具有特殊性，合法情形下继承人可实际占有使用但无法办理产权过户，违法建筑不可继承。

法律解析：
小产权房因未取得合法建设审批及完整产权证书，其继承需满足多项特殊要求。首先，继承人需为法定继承人或合法有效遗嘱指定的继承人，法定继承依据亲属关系确定，遗嘱继承需遗嘱符合法律规定的有效要件。其次，由于小产权房未在不动产登记机构确权登记，继承时无法办理产权过户登记，但继承人可通过协议等方式明确继承事实，进而实际占有使用该房屋。再次，若小产权房被认定为违法建筑，面临拆除等处理时，无法作为合法财产予以继承。最后，涉及集体经济组织内部的小产权房，继承人需符合该组织成员资格等相关规定。若对小产权房继承的具体操作或相关法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确指导。

小产权房因未取得合法建设审批手续且无完整产权证书，其继承无法通过不动产登记机构办理产权过户，但符合条件的继承人可通过合法方式明确继承事实并实际占有使用，同时需注意房屋合法性及集体经济组织成员资格限制。

1.确认继承人资格是否符合要求。法定继承需依据亲属关系顺位确定继承人，遗嘱继承则要求遗嘱的形式和内容均符合法律规定，确保遗嘱合法有效。

2.通过协议等方式明确继承事实。因小产权房未在不动产登记机构确权登记，无法办理产权过户登记，可签订书面继承协议并经相关方见证，或在房屋所在集体经济组织备案，以此明确继承关系，保障继承人实际占有使用房屋的权利。

3.提前核查房屋是否属于合法建筑。若小产权房被认定为违法建筑且面临拆除，将无法进行继承，继承人应在继承前了解房屋的建设审批情况及当前状态，避免权益受损。

4.关注集体经济组织成员资格限制。若小产权房位于集体经济组织内部，继承人需符合该组织的成员资格条件，否则可能无法继续享有房屋的相关权益，需提前确认自身是否满足成员资格要求。

法律分析：
（1）小产权房的继承人需为法定继承人或合法有效的遗嘱指定的继承人，法定继承按照亲属关系确定继承顺序，遗嘱继承需保证遗嘱符合法律规定的形式与实质要件。

（2）小产权房未在不动产登记机构办理确权登记，继承时无法完成产权过户手续，继承人可通过签订书面协议等方式明确继承事实，从而实际占有使用该房屋。

（3）若小产权房被相关部门认定为违法建筑，面临拆除或没收等处置措施时，无法作为合法财产进行继承。

（4）若小产权房位于集体经济组织内部，继承人需符合该集体经济组织成员资格的相关规定，否则可能无法继承或正常使用该房屋。

提醒：
小产权房继承存在较多法律限制与风险，遇到集体经济组织成员资格认定或房屋合法性存疑的情况，建议咨询专业法律人士以明确自身权益。