男方婚前买的房子婚后归谁

（一）若男方婚前全款买房且登记在自己名下，无需额外操作，房屋产权明确归男方个人，可保留好购房合同、付款凭证等证明材料。
（二）若男方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，双方可签订协议明确婚后共同还贷部分及对应增值部分的归属和分割方式；同时保留好还贷记录等凭证，离婚时女方可据此主张分割。
（三）若男方婚前买房登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产，双方可根据实际情况约定各自份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结论：
男方婚前购买的房屋归属分三种情况，全款买且登记自己名下属男方个人财产；付首付贷款买婚后共同还贷，房屋归男方但共同还贷及增值部分属夫妻共同财产；登记双方名下则为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若男方婚前全款买房并登记自己名下，这是其婚前个人财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。若婚前付首付贷款买，婚后夫妻共同还贷，房屋虽所有权归男方，但共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同付出所得，应属夫妻共同财产，离婚时女方可主张分割。而婚前房屋登记在双方名下，可看作男方对女方的赠与，该房屋成为夫妻共同财产。若在房屋归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确解答和专业建议。

1.男方婚前购买的房屋归属有多种情况。若婚前全款购买且登记在自己名下，此为婚前个人财产，不会因婚姻关系转化为夫妻共同财产；若婚前付首付办贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋所有权归男方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方可以主张分割；若婚前购买登记在双方名下，视为赠与，属夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：
-婚前购买房屋时，双方应明确出资情况和产权登记意向，签订书面协议避免纠纷。
-婚后共同还贷时，注意保留还款凭证等相关证据，以便在需要分割财产时证明出资情况。
-若对房屋归属有疑问，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

1.男方婚前买的房子，具体归谁要分情况。要是男方婚前就把房款全付了，而且房子登记在他自己名下，那这房子就是男方婚前的个人财产，就算结婚了，也不会变成夫妻共同财产。
2.如果男方婚前用自己的钱付了首付，还办了贷款，婚后夫妻一起还贷款，虽然房子所有权还是男方的，但婚后一起还贷款的部分和房子增值的部分，属于夫妻共同财产。离婚时，女方可以要求分割这部分。
3.要是男方婚前买的房子登记在夫妻两人名下，这就相当于男方把房子的一部分送给了女方，房子就成了夫妻共同财产。

法律分析：
（1）男方婚前全款买房且登记在自己名下，此房屋是男方婚前个人财产，即便结婚，也不会因婚姻关系的延续变为夫妻共同财产。
（2）男方婚前付首付、办贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋所有权归男方，但婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分为夫妻共同财产，离婚时另一方能就这部分主张分割。
（3）男方婚前买房却登记在双方名下，这相当于男方对另一方的赠与，该房屋成为夫妻共同财产。

提醒：在涉及婚前房产归属问题时，注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同的房产情况对应不同的法律处理方式，若有疑问，建议咨询进一步分析。