离婚两处房产纠纷怎么处理

1.离婚时两处房产分割关键在于界定财产性质。若为夫妻共同财产，应按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割；若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属个人财产不参与分割。存在转移隐匿房产行为的，过错方少分或不分该部分财产。涉及未清偿贷款，需明确后续还款义务主体。
2.解决措施和建议：
-对于夫妻共同财产的房产，双方可先协商处理，如协议一处归一方所有，另一方获折价补偿，或变卖两处房产分割价款。
-协商不成时，可向法院起诉，法院会结合房产实际居住情况、出资贡献等因素判决归属，未取得房产一方获相应补偿。
-为避免纠纷，双方应如实提供房产相关信息，若发现对方有转移隐匿房产行为，可收集证据维护自身权益。

1.离婚分割两处房产，首先要确定房产的性质。
2.若房产属于夫妻共同财产，比如婚后两人一起出钱买的，登记在两人或一人名下；还有一方婚前付首付，婚后一起还贷的部分以及对应的增值部分等。按照民法典，分割时要照顾子女、女方和无过错方的权益。双方可以自行协商，比如让一处房产归一方，另一方拿折价补偿，或者把两处房子卖了分价款。
3.要是协商不成，法院会结合房子实际由谁居住、双方出资情况等因素来判决房子归谁，没拿到房子的一方能得到相应补偿。
4.如果房子是一方婚前就全款买好，且登记在自己名下，那这房子就是个人财产，离婚时不参与分割。
5.要是房子还有没还完的贷款，得明确后续谁来还。
6.要是有人在离婚时转移、隐藏房产，那有这种过错行为的一方会少分或者不分这部分财产。

法律分析：
（1）离婚分割两处房产，首先要界定财产性质。若属于夫妻共同财产，像婚后共同出资购买且登记在双方或一方名下的房产，以及一方婚前付首付婚后共同还贷中的共同还贷部分和对应增值部分等，都应按民法典规定，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
（2）对于共同财产的房产，双方可先协商处理，比如协议一处归一方，另一方获折价补偿，或者变卖两处房产后分割价款。
（3）若协商不成，法院会结合房产实际居住情况、出资贡献等因素判决归属，未取得房产的一方能获得相应补偿。
（4）若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，不参与分割。
（5）涉及未清偿贷款的，要明确后续还款义务主体。若存在转移、隐匿房产行为，过错方应少分或不分该部分财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）先确定房产性质，若为夫妻共同财产，如婚后共同出资购买、一方婚前付首付婚后共同还贷的部分及对应增值部分等，双方先协商分割，可协议一处归一方，另一方获折价补偿，或变卖房产分割价款。
（二）协商不成，法院会结合房产实际居住情况、出资贡献等因素判决归属，未取得房产一方获补偿。
（三）若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，属个人财产，不参与分割。
（四）涉及未清偿贷款，要明确后续还款义务主体。
（五）若存在转移隐匿房产行为，过错方少分或不分该部分财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚时两处房产分割需先界定财产性质，共同财产按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割，个人财产不参与分割，有转移隐匿房产行为的过错方少分或不分。
法律解析：
依据民法典，婚后共同出资购买登记在双方或一方名下的房产、一方婚前付首付婚后共同还贷的共同还贷部分及对应增值部分等属于夫妻共同财产。对于共同财产，双方可先协商处理，比如协议一处归一方所有，另一方获折价补偿，或变卖房产分割价款。协商不成，法院会结合房产实际居住情况、出资贡献等因素判决归属，未取得房产的一方获相应补偿。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则为个人财产，不参与分割。涉及未清偿贷款的，要明确后续还款义务主体。若存在转移隐匿房产行为，过错方应少分或不分该部分财产。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。