有婚前协议情况下房产被卖该如何处理

结论：
婚前协议对房产归属约定具法律约束力，不同约定下擅自卖房有不同处理方式，要依约定、出卖合法性及买受人是否善意取得确定救济途径。
法律解析：
根据民法典，婚前协议中房产归属约定有效。若约定为一方个人财产，其可独立处分。若约定为共同财产，擅自卖房属无权处分。当买受人符合善意取得条件，房产所有权转移，另一方只能向擅自处分方索赔；若买受人非善意取得，另一方有权撤销合同追回房产。在实际处理此类问题时，先明确婚前协议的具体内容，再判断出卖行为是否合法以及买受人是否善意取得，进而确定合适的救济途径。如果遇到婚前协议房产处分相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和帮助。

1.婚前协议中关于房产归属的约定受法律保护，对双方具有法律约束力。若约定房产为一方个人财产，该方有独立处分权；若约定为双方共同财产，未经另一方同意擅自出卖构成无权处分。
2.若买受人符合善意取得条件，即不知处分人无权处分、支付合理对价且完成过户登记，房产所有权转移，另一方只能向擅自处分方主张赔偿损失。若买受人非善意取得，另一方有权请求撤销买卖合同并追回房产。
3.解决措施和建议：处理此类问题时，应先准确核实婚前协议的具体约定，随后结合出卖行为的合法性以及买受人是否构成善意取得，来确定合适的救济途径。

1.根据民法典，婚前协议里关于房产归属的约定，对夫妻双方都有法律约束力。
2.要是协议写明房产归一方个人所有，那这一方能独自决定如何处置房产，另一方不能对此提出权利要求。
3.若协议规定房产是夫妻共同财产，一方没经过另一方同意就把房子卖了，这种行为属于无权处分。
4.如果买房的人满足善意取得的条件，也就是不知道卖房的人没有处分权，付了合理的钱，还完成了过户登记，那么房子的所有权就归买房人了。这时，另一方可以找擅自卖房的人要求赔偿损失。
5.要是买房的人不属于善意取得，另一方有权要求取消买卖合同，把房子要回来。
6.处理这类问题时，要先弄清楚婚前协议的具体约定，再结合卖房行为是否合法，以及买房人是否是善意取得，来确定合适的解决办法。

法律分析：
（1）根据民法典，婚前协议里关于房产归属的约定对双方有法律约束力。若约定房产为一方个人财产，此方可独立处分，另一方无主张权利。
（2）若约定为双方共同财产，一方未经另一方同意擅自出卖房产，构成无权处分。
（3）当买受人符合善意取得条件，即不知处分人无权处分、支付合理对价且完成过户登记，房产所有权转移，另一方只能向擅自处分方主张赔偿损失。
（4）若买受人非善意取得，另一方有权请求撤销买卖合同并追回房产。处理此类问题要先核实婚前协议约定，再结合出卖行为合法性和买受人是否善意取得确定救济途径。

提醒：签订婚前协议时应明确房产归属约定，遇房产擅自处分情况，需及时核实协议并咨询法律专业人士确定应对方案。

（一）当婚前协议约定房产为一方个人财产时，该方可以自由地对房产进行买卖等处分，另一方不能对此提出权利主张。
（二）若婚前协议约定房产为双方共同财产，一方未经另一方同意卖了房子，这属于无权处分。
（三）要是买房的人符合善意取得条件，即不知道卖房的人没有处分权、付了合理的钱并且完成了过户登记，房子就归买房人了，另一方可以找擅自卖房的人要求赔偿损失。
（四）如果买房的人不属于善意取得，另一方可以要求撤销房屋买卖合同，把房子要回来。
（五）遇到这类情况，要先查看婚前协议的具体约定，再结合卖房行为是否合法以及买房人是否善意取得，来确定合适的解决办法。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。