离婚后孩子的房产要如何给到父母

1.孩子名下房产的所有权归属明确归孩子。若孩子是未成年人，父母作为监护人要以最有利于孩子的原则履行监护职责，除为维护孩子利益外不能处分其房产。这里的维护孩子利益要求有明确必要的事由，像重大疾病治疗、教育支出等，还得有充分证据证明处分行为是为孩子利益，并经过法定程序才能办理相关手续。若孩子成年，作为完全民事行为能力人，可自主选择赠与或买卖方式将房产转移给父母。赠与要签订赠与合同并办理不动产过户登记，买卖要签订房屋买卖合同、支付合理对价并完成过户，两种方式都要遵守不动产登记管理规定，向不动产登记部门提交相关材料办理转移登记。
2.解决措施和建议：
-父母作为未成年人监护人在考虑处分孩子房产时，务必先明确是否属于维护孩子利益的情形，准备好充分的证据，严格按照法定程序进行。
-成年孩子进行房产转移时，要确保是自己的真实意思表示，避免陷入欺诈、胁迫等情况。
-无论是哪种房产转移情况，都要严格遵守不动产登记管理规定，提前了解所需材料，确保手续顺利办理。

1.孩子名下的房产，所有权归孩子。若孩子是未成年人，父母作为监护人要按对孩子最有利的原则监护。除了为维护孩子利益，比如孩子患重大疾病需治疗、有教育支出等明确必要的事由，且要有充分证据证明处分房产是为孩子利益，还得走法定程序，才能处理孩子的房产，否则不能随意处分。
2.要是孩子成年了，作为有完全民事行为能力的人，能自己决定把房产通过赠与或买卖转给父母。赠与要签赠与合同，再去办不动产过户登记；买卖则要签房屋买卖合同，支付合理价钱并完成过户。无论哪种方式，都要遵守不动产登记规定，把相关材料交到不动产登记部门办转移登记。
3.要特别留意，监护人不能借着监护身份损害未成年孩子的财产权益，不是为孩子利益的房产转移行为是无效的。成年孩子转移房产必须是他真实意愿，不能有欺诈、胁迫等情况。

法律分析：
（1）孩子名下房产所有权归孩子。若孩子未成年，父母是监护人，要按最有利于孩子原则履行职责，除为维护孩子利益，不得处分其房产。“维护孩子利益”要有明确必要事由，像重大疾病治疗、教育支出等，还需提供充分证据，经法定程序办理。
（2）孩子成年后，作为完全民事行为能力人，能自主决定以赠与或买卖方式将房产转移给父母。赠与要签合同并办理过户登记；买卖要签合同、支付对价并完成过户，都要遵守不动产登记规定，提交材料办理转移登记。
（3）监护人不能利用监护身份损害未成年人财产权益，非为孩子利益的房产转移无效；成年孩子房产转移需是真实意思表示，不能有欺诈、胁迫等情况。

提醒：
监护人处分未成年人房产要谨慎，确保是为孩子利益。成年孩子进行房产转移时，要保证是真实意愿，避免纠纷，情况复杂时可咨询法律专业人士。

（一）若孩子是未成年人，父母作为监护人要处分其名下房产，需有明确且必要的事由，像孩子重大疾病治疗、教育支出等。同时要准备充分证据证明是为孩子利益，然后按法定程序办理手续，且不能利用监护身份损害孩子财产权益，否则转移行为无效。
（二）若孩子已成年，可自主决定通过赠与或买卖将房产转移给父母。赠与要签订赠与合同并办理过户登记；买卖要签房屋买卖合同，支付合理对价后完成过户，且都要遵守不动产登记管理规定，提交材料到不动产登记部门办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

结论：
孩子名下房产，未成年时父母除为维护孩子利益外不得处分；成年后孩子可自主通过赠与或买卖将房产转移给父母，均要依法办理手续。
法律解析：
依据民法典，孩子名下房产所有权归孩子。若孩子未成年，父母作为监护人要按最有利于孩子原则履行职责，仅在维护孩子利益时才能处分房产，像孩子重大疾病治疗、教育支出等情况，且要有充分证据并经法定程序。非为孩子利益的处分行为无效，这是为保护未成年人财产权益。若孩子成年，作为完全民事行为能力人，能自主决定通过赠与或买卖转移房产。赠与要签合同并过户，买卖要签合同、支付对价再过户，都要遵守不动产登记规定办理手续。成年孩子的房产转移需是真实意思表示，不能有欺诈、胁迫等情况。如果在孩子房产相关问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。